【每週移民快訊】澳洲嚴打「跳換簽證」救生艇有咩影響？｜如何避免移民日本投資加盟店中伏？｜香港樓價連續14年全球最難負擔？港人熱門移民國家都上榜？
點擊收睇： https://www.youtube.com/live/KIRqq0hOX8U?si=DqsaunE_vNgDHKbn
1.【香港】小紅書博主稱朋友後悔移居港 孫玉菡：為享福利來港不會融入香港
2.【香港】全球最新護照排行：香港跌1名遠遜新加坡 台灣69 內地不入前100
3.【香港】香港樓價連續14年全球最難負擔 不吃不喝16.7年才付清樓價
4.【日本】移民日本投資加盟店中伏 生意慘不忍睹兼冇簽證
5.【日本】去日本買樓的中國人：樓價3年狂升2倍 卻要注意這些隱藏高額成本
6.【英國】移民問題｜移英一年多仍失業入不敷支 港媽不敢聯絡親友：覺得又廢又無面
7.【荷蘭】荷蘭員工滿意度全球排名第四
8.【加拿大】逾三分之一卑詩省民認真考慮遠走他鄉
9.【加拿大】加國十大最好搵兼職 倒垃圾駕Uber整水喉上榜 卑詩一行業時薪45元
10.【澳洲】國際教育為澳洲第四大出口產業｜國際學生人數設上限會帶來甚麼影響？
11.【澳洲】政府嚴打「跳換簽證」｜移民律師：不少「避風港政策」申請人將失去「入場資格」
—————-
有關任何「投資移民」、「海外升學」問題，請立即聯絡我們
+852 6227 2336
📱 https://wa.me/85262272336?text=詢問有關投資移民
立即追蹤我們的IG獲取更多投資移民資訊：auragloballtd
1.【香港】小紅書博主稱朋友後悔移居港 孫玉菡：為享福利來港不會融入香港
近日在內地社交媒體平台小紅書，有內地博主撰文稱有朋友今年初經人才計劃來港，一個月後大呻「後悔拿香港身份了，感覺哪哪都是坑」。勞福局局長孫玉菡也有留意到，並於今日（11日）在社交平台專頁撰文，稱相信到港人才不會考慮能否享有香港的福利，而是會着眼於盡快創業或尋找工作，以符合續簽的要求；他又表明「若有人以享有福利為來港目的，並非正確的心態，亦有違優才計劃的原意，最終不會成功融入香港這個大家庭。」
孫玉菡：相信到港人才着眼於盡快創業或尋找工作
勞福局局長孫玉菡今日（11日）在社交平台專頁撰文，提到留意到近日內地社交媒體，有帖文聲稱經優秀人才入境計劃入境後，無法在香港享有各項福利。
他在文中表示，相信到港人才不會考慮能否享有香港的福利，而是會着眼於盡快創業或尋找工作，以符合續簽的要求，又表明「若有人以享有福利為來港目的，並非正確的心態，亦有違優才計劃的原意，最終不會成功融入香港這個大家庭。」
孫玉菡也提到，優才計劃廣受各地人才歡迎，在2023年1月至今年5月底，已接獲接近10萬宗申請，同期有約1.8萬人獲批來港。
“若有人以享有福利為來港目的，並非正確的心態，亦有違優才計劃的原意，最終不會成功融入香港這個大家庭。”勞福局局長孫玉菡
首批高才通54%已找到工作 月收入中位數約5萬元
孫玉菡也重提，早前對首批以高才通簽證來港逾6個月的人才進行的調查，結果顯示當中54%已找到工作，主要投身金融、創新及資訊科技和商貿等行業，每月收入中位數約5萬元。以調查所得作推算，2023年抵港的高才通人才可為香港帶來每年約340億元的直接經濟貢獻，相當於本地生產總值約1.2%。
至於「人才服務窗口」線上平台，截至今年4月底已處理逾1.7萬宗查詢，在求職、住房、教育、綜合移居和社群網絡等方面為人才提供建議和服務，並已轉介超過4,400宗支援服務要求。
資料來源：HK01
2.【香港】全球最新護照排行：香港跌1名遠遜新加坡 台灣69 內地不入前100
全球知名簽證指南網站「VisaGuide.World」日前公布全球最強護照排名，新加坡在199個國家和地區中奪得第一、意大利排第二，2023年奪冠的西班牙則列居第三。香港則從45名下滑至46名，台灣則從70名上升至69名，內地維持在117名。
據了解，VisaGuide.World評估世界199個國家和地區的「護照指數」（Passport Index），以「目的地重要性評分」（Destination Significance Score, DSS）機制評比各國護照使用便利程度，評比項目包括免簽證、電子旅行證（eTA）、電子簽證（eVISA）、免持護照入境、落地簽證、入境他國是否需要簽證、禁止入境國家數等項目。
截至今年6月，全球最好用的護照排名第一是新加坡，以91.15分位居第一，免簽入境國家有159國。第2至10名依序是意大利、西班牙、法國、匈牙利、奧地利、愛爾蘭、荷蘭、比利時和瑞士。
第11名至20名依序為盧森堡、芬蘭、日本、瑞典、丹麥、捷克、挪威、葡萄牙、德國、波蘭。除了新加坡，日本（89.55分）是前20名唯一的亞洲國家。
香港則以83.89分排名第46，名次比2023年下滑一名。免簽國有135個，有38國必須先申請簽證、5國可申請電子旅行證（eTA）、19國可申請電子簽（eVISA）、29國落地簽證。
2023年12月排名第70的台灣，本次以69.46分名列第69名，獲得100國給予免簽入境，上升一名。有47國必須先申請簽證、9國可申請電子旅行證（eTA）、40國可申請電子簽（eVISA）、29國落地簽證、1國拒絕台灣人持護照入境。
內地護照則排名第117名，有49個免簽國，116國必須先申請簽證、1國可申請電子旅行證（eTA）、25國可申請電子簽（eVISA）、35國落地簽證。
3.【香港】香港樓價連續14年全球最難負擔 不吃不喝16.7年才付清樓價
國際公共政策顧問機構Demographia公布2024年度國際住宅負擔能力（International Housing Affordability）報告，香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市，不過去年香港樓價大幅下跌，負擔比率由2023年的18.8倍，下降至最新的16.7倍，意味市民要不吃不喝16.7年才能付清樓價。
據Demographia截至去年第三季數據，其中香港樓價與收入比率為16.7倍。值得留意，2021年第3季時，香港樓價與收入比率為23.2倍，反映過去兩年一直在縮短。至於全球其他樓價較難負擔的城市，澳洲悉尼排次席，為13.8倍，排第三為加拿大溫哥華為12.3倍。
國際住宅負擔能力（International Housing Affordability）報告研究全球94個都會之住宅價格中位數與收入中位數，並計算當地樓價與收入比率。數值愈大代表負擔愈大。
香港住宅業主比例僅51%
報告又提到，各個城市的Home Ownership（擁有住宅物業的業主比例），最高比例為新加坡，高達89%。愛爾蘭排名第二（70%），加拿大（67%），澳洲和美國（66%），新西蘭（65%），英國（63%）。至於香港的比例最低，僅僅只有51%。
香港負擔比率回落，報告解釋指是由於私樓格價下降和收入改善所致。 又指中央政府已明確要求香港提高房屋可負擔性，以及增加房屋面積。
私樓格價下降、收入改善令負擔比率回落
又指香港兩個主要項目可能會大幅增加香港的房屋供應，包括鄰近深圳的北部都會區，未來20年將新增90萬伙，其中有40%伙數將於2032年前完成；另一個項目則為大嶼山願景，將在香港國際機場附近的填海區增加超過20萬伙。該報告認為，大量房屋供應增加，可能會緩解香港高企的樓價。
4.【日本】移民日本投資加盟店中伏 生意慘不忍睹兼冇簽證
近日有香港人投資移民日本，可惜卻「中伏」。據TVB節目《東張西望》報道，有港人想移居日本，一間位於日本的廣東粥餐廳，就游說他們投資加盟店，話會幫開舖、搞簽證，一條龍包搞掂。然而，苦主卻結果換來滿肚冤屈。
報道指，一對自稱從事教職的香港夫婦於2017年移民至日本，並聲稱開設了一間餐廳以協助港人移居日本。他們向投資者承諾，包括受訪的苦主陳先生及Peter，只需付款加盟他們的餐廳，就可幫你開埋舖頭、賺埋錢、搞埋簽證，就算人不在日本，亦可以順利搞到投資移民。最終陳先生及Peter共繳交12萬加盟費及10萬保證金，最後更多付10萬元作為代辦簽證費用。
不過，付款之後就出現問題，包括餐廳沒有供應商，食材要苦主自己搞掂；店內裝修出事，就聲稱「唔識搞」，也拒絕找相關裝修師傅解決問題，要苦主自行解決。至於搞簽證方面同樣呃人，該夫婦收取了簽證費用並承諾處理申請，惟苦主的首次申請卻未成功，夫婦最終以「我都係第一次幫人搞簽證」的理由撇清責任。當苦主試圖退回保證金時，夫婦以匯率問題拒絕以退回10萬港幣，還說只能用以日圓匯率退回，當中最少蒸發60萬日圓。
最後，苦主陳先生自行再搞律師辦理簽證，生意更加慘不忍睹；Peter直言生意連十分一都沒有。《東張西望》嘗試聯絡涉事負責人，對方矢口否認，之後更拒再接電話。據悉，原本的10間加盟店減至僅剩3間，就連總店也關閉了。
有移民專家表示，申請日本企業管理簽證需通過註冊律師去處理，強調開加盟店並不能保證可在日本居留，提醒想透過加盟店移民日本，必須仔細檢查店舖的可靠性、業務的成熟度及生意的持續性。
資料來源：
https://www.dotdotnews.com/a/202406/11/AP6667e092e4b096780aa77adc.html
5.【日本】去日本買樓的中國人：樓價3年狂升2倍 卻要注意這些隱藏高額成本
胡宸和太太的新家在大阪，3月底搬進來的他們，在這裏才剛剛住滿兩個月。疫情期間飛漲的房價，讓他們在2022年年底決定買下這幢房子，當時的價格換算成人民幣，大約是250萬元左右。
他們身邊很多人，這兩年都在日本買了房，有些人一擲千金，一買就是一整棟樓。也有人在悄悄觀望，隨時準備下場。
今年東京的房產市場，有80%的外國購房者來自中國。根據不動產經濟研究所的統計數據顯示，東京的房價，過去3年直接漲了2倍以上。
就在前些日子，馬雲旗下的雲鋒基金，也宣佈出資近50億人民幣，投資日本房地產。
然而在日本購房投資，並非那麼簡單。有人買完房再想賣出，看到的卻是腰斬的二手房價；有些人想開民宿，前期選址、內部裝修、後期的運營和維護，哪一個都不能落下。看上去火熱的日本地產市場，風險和門道一點都不少。
在日本生活 買房比租房還划算
這段時間，胡宸和太太正忙着採購傢俱，把家裏裝扮成自己喜歡的樣子。這套精裝修的房子，價格在日本不算便宜，因為地段非常不錯，從窗戶裏就可以看到大阪的中心商務區梅田。「但和國內比起來，門檻就特別低了。」他說。
胡宸的同事，大概2018年左右買的房，也是在大阪，而且地段和房子大小都和他們這套差不多，可價格卻便宜了整整50萬元左右。「所以我們買房，已經算是高位接盤……」說起之前的經歷，胡宸笑了，「但現在的房價，比我們買的時候又漲了很多。」
沒錯，大阪的幾個區域，過去幾年的房價增長普遍在20%以上。漲幅最高的都島區和港區甚至可以達到50%。
原因有很多：日本的物價走出「失落的三十年」，開始進入通脹時代；日元的貶值，讓海外投資者來買房的興趣高了不少。但哪怕是房價上漲的大背景下，人們在日本買房的壓力依然不算太大。
如今中國的房貸利息，普遍在3%-4%的水平，而胡宸和太太貸款買下的這套房子，首期20%，利率卻僅僅只有0.27%。每個月的還款，算起來只有人民幣4500元左右。他說，因為他們兩個人都是公司職員，納稅又滿了一定的年限，在日本的銀行眼中穩定性很有保障。正因如此，在日本「一億中產」的社會現狀中，這個數字也成了最普遍的房貸標準。可以說大部分有意買房的人群，都能從銀行那裏拿到一個非常划算的利率。
而如果說較低的經濟成本，是對買房者誘惑十足的拉力，對胡宸而言，逃離租房的生活，是那個最關鍵的推力所在。在買房以前，他們兩人租的是一間40平米的小房子，房租一個月就要5500元人民幣，比現在的房貸還要貴。更不用說，住房成本變低了，活動空間還變大了——這是因為日本的住房面積計算方式，和中國不太一樣，在這裏，「反向」公攤才是常態。
胡宸告訴我，日本買房合同上的面積，通常只涵蓋了房子的一部分，像陽台、玄關這些地方的面積還是另算的：
“比如我們這套房子，寫的是75平米，但最後雜七雜八加起來，居住面積大概有90平左右。”
相比之下，租房事又多、價錢又貴。攢攢錢，買一間自己的小屋，也就成了一個順理成章的選擇。胡宸的中國朋友，但凡在日本工作了一段時間的，基本都買好了房子：
“實在是不想付房租了……而且有一套自己的房子，畢竟是一種不一樣的感覺。”
學區房裏開民宿 入市的人越來越多
和胡宸相比，在日本待了8年的Tammy，算是見證了這些年樓市的變遷。在她看來，這兩年的房地產市場，已經到了一個「白熱化」的階段。從前幾年開始，日元就進入了貶值的區間，這引來了為數眾多的海外投資者，中國人自不用說，越南、菲律賓、乃至歐美的炒房客也大有人在。於是，儘管有疫情的存在，日本的房價在過去幾年依舊暴漲，一些大城市的好地段，翻了一番的也不少見。
但就算這樣，和北京、上海比起來也是小巫見大巫。Tammy說，像大阪比較貴的中央區域，現在的房價在200萬日元一坪（1坪=3.3平米），相當於人民幣3.3萬元1平米，哪怕是東京，可能也就在5萬人民幣左右。「那這個價格，就吸引了蠻多國內的人來投資。」而且在前幾年，還是來自北上等一線城市的投資者居多，現在，許多蘇州、南京等二三線城市的人也開始關注日本的房產，尋找合適的機會。
“畢竟國內大城市一套房子的價格，來到日本能買好幾套了。”
但在國內比較常見的「買房出租」的投資方式，在日本反而變得不那麼划算：房產稅、物業費等的存在，讓日本的房屋出租收益率普遍低下，在大阪，平均也就是1.5%左右。而如果單純想靠買賣房產賺錢，還要等上3年才行，否則就要繳納高額的交易稅，這種政策也讓那些短線投資客們望而卻步。於是開民宿，成了那個最受歡迎的選擇。
Tammy和我講，在民宿投資這件事上，大阪是全日本最好的地方之一，因為這座城市屬於「國家戰略特區」，對於很多行業都有特殊的政策優惠。比如許可證，大阪的「特區民宿」在執照的審核方面會放寬許多，而且不存在「一年最多營業180天」的限制。「雖然房子平時當旅館經營，但畢竟使用權還是在自己這裏的，」Tammy說道，「所以很多人在買房的時候，就想好了不開民宿以後的打算。」
比如不少中國家長，直接買下一個地段很好的學區房，先做民宿運營着，等孩子長大一些了，就收回來自住。這一點，也反映在房價的數據上——西區是大阪漲價最快的區域，這裏也是這座城市最受歡迎的學區之一。從民宿到學區房，以大阪為核心的關西城市圈背後，是一個越來越興盛的日本地產投資市場。
新房瘋搶 老房難賣
這幾年日元匯率的貶值，吸引了大量中國炒房客前來「抄底」。大多數人，去日本買房都是為了投資，真正自住的還是少數。可其中的門道可一點都不少。想靠房子就躺平賺錢，根本就不是想象中那樣簡單。以新建設為主的東京公寓，平均成交價格從30年前的147萬元人民幣，漲到了2024年的211萬元。這是因為日本市場對於新房有着巨大的熱情，相同地段的兩套房子，新房的價格可能會貴3倍還要多。東京市中心還在建的高級公寓樓，開盤就被精明的中國炒房客一掃而空，哪怕要等上兩、三年才能真正入住。
但新房的高價，也意味着持有幾年後，老房子很難以理想的價格出手。根據日本總務省的數據，今年日本全國的空家率，已經達到了13.8%，就連東京也有10%。這個數字的背後，是大量無人居住，而又難以賣出的房子。空房子不僅沒有投資收入，每年還依然要繳納房產稅等費用，這樣的風險，都需要房主自己來承擔。
出租、民宿 背後隱藏高額成本
但僅憑出租，也很難有什麼收益。像胡宸和太太兩個人，之前也買了一套小公寓對外出租，但徹底貫徹租售同權的日本，對於租客權益的保護已經到了無微不至的程度。有段時間他們想要賣房，只要租客覺得「不方便」，買家都沒法來看房。
維持運營的成本，又是另外一個大頭。當年他們當租客，覺得一個月房租很貴。但做了房東以後才發現：馬桶壞了，修一下就是5000塊錢；物業的管理費，一個月2%的固定支出；政府的房產稅更是不用多說……種種阻礙，想靠租房賺大錢，基本沒有可能。按胡宸自己的說法：「頂多也就是對抗一下通脹。」
至於投資民宿，運營的難題也一點都不少。首先在房型上，基本只有一戶建一種選擇，因為在公寓裏面開民宿，需要先得到大樓管委會的同意才能去申請執照，這一步一般都很難通過。相比新建的公寓，一戶建的房源普遍較舊，但這些看似便宜的「老破小」，背後同樣隱藏着高額的成本。
在日本，有國家制定的《都市再開發法》，每隔十幾年，都需要把老舊的城市建築進行翻新。因此，老房子難賣不說，光是日常維護，都佔據了不小的支出。而如Tammy所說，現在的日本民宿市場廝殺激烈，前些年，簡單裝修一下，也有不少客人入住，大家來旅遊，主要也是來體驗城市的氛圍。但現在不一樣了，硬件、軟件，一樣都不能少，租客們的口味也高了許多，如果佈置不上心，服務不到位，哪怕地段再好，也很難有穩定的客源。
2024年，日本政府還出台了新政策，外國人投資買房，需要登錄一個在日本的緊急聯繫人，這對於不少人在國內，持幣觀望的投資者來說，又增加了一道隱形的門檻。這一片「藍海」，想要入局，種種問題都不得不面對。看似火熱的市場背後，是仍需慎之又慎的投資現實。因此在網絡上，也有不少人直接吐槽：
“不是自住的話，去日本買房還得猶豫一下。”
聊天的最後，我問胡宸，你說你們都更喜歡東京，以後如果還想買房，會考慮去那邊嗎？他笑着回答：「你這等於是在問我，今後能不能賺到大錢。」
6.【英國】移民問題｜移英一年多仍失業入不敷支 港媽不敢聯絡親友：覺得又廢又無面
近年社會出現不少的移民潮，隨之而來的也是定居外國後所遇到大大小小不同的問題。一名港媽在網上發文哭訴，移英超過一年多也找不到穩定的工作，入不敷支的情況令她大失安全感，更感愧對辛苦工作的丈夫，大呼「灰到一個點」。
移民英國一年多找不到長工
港媽在網上發文指，16個月前與丈夫及兩名女兒移居英國倫敦。她指出，自己並沒有正職，平時負責家中的晚飯，偶爾有些「炒散」，而丈夫則有穩定的工作。
移英這段時間，港媽坦言一直也有經濟壓力。她一直都有發信求職找長工，但每次也會被拒，雖然尋找銷售員的工作比較容易，但是港媽自問性格並非十分積極外向，令她「搵工搵到灰」，”想搵份（星期）1-5，朝9晚6嘅office工真係難過登天。”
港媽透露，雖然有時在倉庫工作兼職，但遇上非繁忙季節卻是「零收入」，而且由於要煮飯及在周末享受家庭樂，所以也不能返倉務的夜更、餐廳及超市等的服務性行業。
負責家中一半開支感壓力
不過港媽表示，更大的壓力來源反而是家人的無條件付出及支持。她指丈夫在家工作經常8點才收工，對方每天「燒腦」式地工作後，也會體貼地與自己說「辛苦晒」。面對丈夫的溫柔，她更不願只讓對方承擔所有開支，
“雖說佢收入夠養一家四口，但我真係唔係呢啲人，至今所有野堅持AA，望住自己戶口啲錢有出冇入真係好大心理壓力超冇安全感。”
對比朋友找到本行工作自覺「無面」
此外，港媽在當地也認識了一些港人朋友，知道他們都可以在當地找到「本行」的工作，頓時覺得自己「又廢又無面」。有時候找香港的家人及朋友聊天，對方經常問起工作的事，令她變得自卑而減少聯絡。港媽明言，開始明白為什麼有些人會回流香港，」雖然我點都唔會（回流），但日日花幾粒鐘睇job board又如何？」
資料來源：HKET
7.【荷蘭】荷蘭員工滿意度全球排名第四
根據分析和咨詢公司蓋洛普（Gallup）發佈的最新報告，荷蘭是世界上第四大最滿意和最自信的員工之家。根據他們的研究，71% 的荷蘭員工對自己的工作生活感到自信和滿意。
全球工作場所現狀2024 年報告
該報告由蓋洛普公司發佈，重點關注全球員工的心理健康和滿意度。該公司的研究報告對全球範圍內心理健康水平的下降表示擔憂，並承認不快樂的工作生活會對許多員工的個人生活造成影響。
報告對員工心理健康、經濟和勞動政策、管理風格和組織績效等關鍵問題進行了評估，以確定哪些國家的員工心理健康狀況最好，哪些國家的員工處境艱難。
全球五分之一的員工感到孤獨
令人遺憾的是，該公司的統計數據顯示，全球每五名員工中就有一人感到孤獨。這一比例在 35 歲以下的員工中更高，但遠程工作者最容易感到孤獨，25% 的在線員工表示在最近一天的工作中感到孤獨。
2023 年，年輕員工的幸福感也從 35% 的員工表示自己茁壯成長降至 34%。報告稱，雖然年輕群體與年長群體之間的幸福感差距普遍存在於工作之外，但年輕人往往發現自己比年長員工更容易在工作中感到不快樂。
荷蘭工人被評為全球滿意度第四高的員工
從更積極的角度看，荷蘭在員工滿意度方面確實處於較好的水平。報告顯示，荷蘭員工的滿意度和自信心在全球排名第四，僅次於芬蘭（第一）、丹麥（第二）和冰島（第三）。
數據顯示，馬耳他也是日均壓力水平較低的國家之一，馬耳他、希臘和塞浦路斯被評為員工壓力最大的三個國家。
根據蓋洛普的數據，員工滿意度和信心排名前十的國家是
- 芬蘭
- 丹麥
- 冰島
- 荷蘭
- 瑞典
- 挪威
- 比利時
- 立陶宛
- 斯洛伐克
- 捷克
資料來源：I am expat
https://www.iamexpat.nl/career/employment-news/netherlands-has-4th-most-satisfied-employees-world
8.【加拿大】逾三分之一卑詩省民認真考慮遠走他鄉
一項新的民意調查顯示，隨著住房負擔能力和生活成本壓力持續存在，超過三分之一的卑詩省民認真考慮遠走他鄉。
里德民意調查 (Angus Reid) 顯示，大約 36% 的受訪者「正在認真考慮離開卑詩省，因為這裡的住房成本很高」。
該研究公司在 5 月 24 日至 30 日期間隨機調查了 1,200 多人。
民調顯示，與卑詩省其他地區的居民相比，菲沙河谷的居民最可能考慮搬遷。42% 的菲沙河谷居民考慮搬走，而居住在溫哥華島的居民中只有 22% 正考慮離開。
里德公司表示，66% 的受訪者認為生活成本和通貨膨脹是最大的問題；緊隨其後的是醫療保健和住房負擔能力。
「住房負擔能力的挑戰對省民來說已是老話題，溫哥華、本拿比、維多利亞和基隆拿均躋身全國房租最昂貴的 12 個城市之列，而購買價格也遵循類似的趨勢。」
「雖然省新民主黨宣布了一系列關於住房負擔能力的行動，而且大溫哥華地區現在在新房開工方面領先於全國，但居民們仍努力因應現實難關。一半受訪者（53%）表示政府需要有更多措施解決住房需求，四分之一 (24%) 的人對目前政府處理表示滿意，7% 的人表示關注度已太過。」
根據去年的人口流動數據顯示，卑詩省面臨十多年來首次出現省際移民淨負值情況。
里德報告稱，有一半的 18 至 34 歲的人、以及超過五分之二的 35 至 54 歲的人表示，由於住房成本問題，他們正在認真考慮離開該省。對於年長的人來說，因為已擁有一套付清的房產，因此考慮離開的人較少。
資料來源：加拿大星島
9.【加拿大】加國十大最好搵兼職 倒垃圾駕Uber整水喉上榜 卑詩一行業時薪45元
百物騰貴，住房開支和通脹高企，很多家庭都不堪重負。一對華裔夫婦表示兩人都有收入不錯的工作，但仍得做兼職才可應付支付按揭貸款。（詳見另文）此例看來並非罕見，根據H&R Block數據，去年約28%的加拿大人有從事副業，按年同比增長了13%，顯示有顯著增長的趨勢。
網上教學資訊平台Preply統計了求職網站Indeed上的招聘廣告，從而分析全國各行業兼職工作的平均時薪，評估出十大最高收入 「秘撈 」，並比較各省市不同副業的時薪水平。
研究報告指出，全國兼職工作的平均時薪為24.90元，如果每周工作10小時，全年總計可得近1.3萬元額外收入，對幫補家計大有助益。
如果懂得精明選擇，選擇某些行業的兼職工作，時薪更遠超此數。例如汽車機械技工時薪高達35元；水喉工匠34元；私人教練29.1元。
不同省市的高薪兼職行業也有不同，在卑詩省，從事自由工作的設計師，時薪高達45元；亞省的機械技工時薪為40元；沙省的垃圾收集員時薪為37元。
總體而言，卑詩省的平均時薪為26.7元，居全國之冠；沙省以24.1元居次；亞省兼職工作的平均時薪也不差，達23.8元。
如以城市計算，在魁北克市做兼職最好搵，平均時薪為32.5元；溫哥華為27.5元，而在聖約翰斯市（St. John’s）為27.2元。
全國十大高薪兼職行業（ 時薪）：
- 機械技工 $ 35
- 水喉工匠 $ 34
- 私人教練 $ 29.1
- 自由設計師 $ 24.5
- 自由撰稿人 $ 24.5
- 油漆工人 $ 24.3
- 維修工人 $ 24.3
- Uber司機 $ 24
- 垃圾收集員 $ 22.3
- 導師 $ 21.6
資料來源：星島
10.【澳洲】國際教育為澳洲第四大出口產業｜國際學生人數設上限會帶來甚麼影響？
在早前5月公佈財政預算案時，聯邦政府出人意料地宣佈：將國際學生人數設上限。
這個計劃確實使澳洲的一些大學感到擔憂。
這些大學認為，削減學生人數將導致失業和減少用於研究的資金。他們還警告，削減留學生人數將損害大學的國際聲譽和全球排名。
這是因為國際教育是澳洲大學的重要資金來源。 2022 年，各大學向國際學生共收取約 86 億元，超過總收入的四份一。
在澳洲的國際學生人數已超過疫情前的水平。 Source: SBS
考慮到所涉及的金額，國際學生人數設上限可能對澳洲的高等教育體系，產生數十年來最重大的影響。但一個尚未解答的主要問題是，上限是甚麼以及如何計算。
政府宣佈了甚麼政策？
財政預算案公佈後，教育部長祁雅（Jason Clare）幾乎立即向國會提交關於留學生人數設上限的立法。這將賦予部長權力透過以下方式監管澳洲的國際教育：
- 暫停新教育提供者和新課程的註冊
- 按教育提供者、課程或地點，限制海外學生入學人數，為期一年。
- 自動暫停和取消課程
此舉正配合政府尋求減少淨海外移民（澳洲境內人數的增加）到疫情前每年約260,000人的水平。
加拿大和英國也採取類似限制國際學生人數的措施。
淨海外移民現已達到創紀錄的水平。 Source: The Conversation
情況為何這樣？
正如財政部上周的解釋，它把淨海外移民人數低估了25%。國際學生是造成這種情況的主要原因。
目前，澳洲在校和離校國際學生人數約為 87 萬人，達到創紀錄的水平。他們佔臨時流動人口的最大部份。
疫情期間，澳洲的國際留學生人數減少了一半以上。 2019年12月，澳洲有超過630,000名國際學生。到 2021 年 12 月，這數字已達 315,000 人。自從澳洲重新開放邊境以來，國際學生人數的反彈速度比預期中更快。
除了疫情時被壓抑的需求外，莫理遜（Scott Morrison）政府還推出鼓勵國際學生回澳的政策。這包括取消學生工作時數的上限，並允許學生在完成課程後在澳洲停留更長時間。
現正值住屋和生活開支雙重危機中，國際學生也變成政治問題。不僅聯邦政府希望減少淨海外移民，在野兩黨聯盟也希望採取更進一步的措施。
在住屋和生活開支雙重危機中，國際學生也成為政治問題。 Source: The Conversation
誰最受影響？
到目前為止，此措施的影響主要集中在大學。但如果國際學生人數受到限制，可能會對經濟和社區產生更廣泛的影響。
在爭議中經常被忽視的是國際教育領域的多樣性。大學僅佔目前國際學生入學人數約 40% 。
其餘的學生則就讀於私立大學、英語學校和中學。
大量國際學生在長者年護理和支援殘疾人士等行業工作。 Source: The Conversation
國際學生也是澳洲勞動力的重要組成部份。最多國際學生從事的職業是「護理人員和助理」。長者護理和支援殘障人士等行業均依賴國際學生提供勞動力。
2023年，國際教育也是澳洲第四大出口產業，價值480億元。其中，170 億元來自學費，其餘 310 億元來自其他經濟開支。
這意味著國際學生人數如出現任何變化，其影響可能會遠超澳洲頂尖大學範圍。
還需要更多細節
財長查默斯（Jim Chalmers）在財政預算案的演說中，將住屋問題作為計算上限的核心。
正如他對國會說：「長期以來，學生宿舍的供應並沒有伴隨著入學人數的增長而增加。我們將根據公式限制每間大學可以招收的國際學生人數，包括大學建造學生宿舍的數量。」
但目前尚未清楚這將如何實行。
同時，目前也未清楚國際學生對住屋危機的影響有多大。一些研究顯示，國際學生對住屋和租金價格的影響很小。
政府可以考慮的一個因素是，某一特定機構有多少澳洲本地學生註冊就讀。這樣，本地學生就不會減少學習資源。
在澳洲，規模更大、更有聲望的大學當然擁有最多國際學生。但他們也招收大量本地學生。
最大的私立職業訓練學院幾乎全部招收國際學生，通常學習商業和酒店管理等課程。正如我們的分析（如下）顯示，在十大私立教育提供商中，有九間是私立院校，很少本地學生就讀。
值得注意的是，這是國際教育行業中被認為有最多涉及規格和剝削問題的機構。這就是政府在談論「劣質」教育提供者時，一直熱衷於打擊的部份。
最大的私立職業訓練學院幾乎全部招收國際學生。 Source: The Conversation
現在的情況
這條草案已提交給參議院教育委員會，委員會將於 8 月 15 日提交報告。
從多方面來說，「學生太多」都並非一件壞事。這顯示澳洲在國際教育領域的雄厚實力。
但我們必須注意此措施會帶來意想不到的後果。高等教育系統的多樣性，從國際和本地學生就讀的頂尖研究型大學，到主要是教育國際學生的私立院校，也都需要考慮。
為了充份了解這些影響，我們需要政府提供更多關於如何實施這項措施的細節。
資料來源：SBS
11.【澳洲】政府嚴打「跳換簽證」】移民律師：不少「避風港政策」申請人將失去「入場資格」
聯邦政府正收緊規例打擊「跳換簽證 」 （Visa Hopping），移民律師認為，改革雖然目標正確，但同時對很多簽證申請人帶來深遠影響。
要點
- 移民律師認為，聯邦政府打擊「跳換簽證 」 （Visa Hopping）的改革雖然目標正確，但同時對很多簽證申請人帶來深遠影響
- 新安排加上一直收緊移民制度的措施，間接會令部份人更難踏入港人避風港門檻。
- 律師亦認為，在新政策之下，對部份簽證申請個案可能亦構成額外的陷阱
移民部今個星期突然公佈重磅消息，表示會從今年（2024 年）的 7 月 1 日起，禁止臨時畢業生、訪客及海事船員簽證持有人、在澳洲境內申請學生簽證，以打擊「跳換簽證 」 （Visa Hopping）—即有外國公民利用不同類別簽證延長居留的行為。
政府昨日（6月13日）的跟進新聞稿更詳盡列出、在新安排下，除了目前已無法在境內申請學生簽證的現有簽證外，以下類別簽證的持有者亦將不被允許在澳洲境內申請學生簽證：
子類 485（臨時畢業生簽證）
子類 600（訪客簽證）
子類 601（電子旅行授權簽證）
子類 602（醫療簽證）
子類 651（電子訪客簽證）
子類 771（過境簽證）
子類 988（海事船員簽證）
子類 995 （臨時外交簽證）－僅限主要簽證持有者
子類 403（臨時工作((國際關係))簽證） – 適用於（外交或領事的）家庭工人
子類 426（家庭工人（臨時）- 外交或領事簽證）
聯邦政府指稱，新措施將堵塞兩條利用作「 顛覆」 留學生簽證規例的途徑，迫使畢業生在澳洲馬上尋找技術工作或離開。
內政部長歐尼爾表示，澳洲需要「一個能夠提供本地技能的移民體系，而不應（令移民系統）作為欺詐、漏洞和剝削的溫床。」
律師：移民改革目標正確但影響深遠
現居布里斯本的移民律師在接受本台訪問時指，根據政府之前所進行的「尼克珊（Christine Nixon）移民調查」的建議，業界對新安排並不意外。
雖然政府今次主力打擊與移民政策漏洞有關的不良操作，但仍然會為其他簽證申請者，帶來不少的深遠影響。
旅遊簽證簡單令不少港人或抵澳後才考慮「留低」
律師亦以香港的情況來作為例子，認為不少港人會因簽證的簡易程度而選擇先到埗澳洲，才尋找留澳途徑。
「因為香港的特區護照持有人、是可以透過稱為ETA 即是601電子簽證進入澳洲，而這個簽證來講 申請是非常簡單 ，手機APP已可以申請、只要申請人之前沒有不良紀錄或問題，約一天之內就獲得審批…唯一的限制就是每三個月就要離境。」
「很多我認識的香港朋友、都會考慮先用這個簽證來到澳洲，再申請其他的簽證，尤其是學生簽證。」
「甚至之前坊間有傳言話、透過這個方法去申請學生簽證可能更容易，因為你已經到達澳洲，就算是學生簽不獲批，但仍然你可以在等候上訴期間，繼續在澳洲生活。」
「這種途徑其實就鼓勵了很多人，利用這個方法，以往可以先來澳洲，因為如果你在境外申請學生簽證的話、現在等候時間都不短。」
「在這個情況下，會對已有計劃快點過來澳洲的朋友、有很大的影響。」
「對涉及新政策的簽證，移民局本身其實並不預計申請人有移民的意圖，但實情來說，仍是很多人希望透過這面方找到移民的出路，相信新改變會對他們有很大的打擊。」
避風港政策入門門檻亦因新改革而降低
另一方面，很多人都擔心收緊移民限額已令可港人避風港政策「香港渠道 」Hong Kong Stream有影響，黃律師指，現在再加上打擊「跳換簽證 」 （Visa Hopping）的新安排，間接會令部份人更難踏入港人避風港門檻。
今次最大的影響，並不是「香港渠道」本身有改變，但是你可以踏上該徑途的門檻，可以說是收緊了。
移民律師「因為香港人獲取旅遊簽證特別容易，所以很多朋友都考慮，我可以先來澳洲適應一下，才申請學生簽證。」
「但其實就算沒有這個新措施之前，近幾個月。我們都聽到拒簽的個案是更多，加上這個政策是落實了 7月1日的話，基本上途門檻的大門已關閉。」
「（7月1日）後，你一定要在境外申請學生簽、才可以來到澳洲，會令到一些朋友的計劃被打亂。」
旅遊簽證本身也成為很多人的過渡簽證。
移民律師
修訂對其他申請個案亦構成額外陷阱
律師亦認為，在新政策之下，對部份簽證申請個案可能亦構成額外的陷阱。
「舉個例子，一個人學生簽證到期，但又沒有立刻找到其他簽證，或沒有符合申請其他簽證的要求，他們會考慮先申請一個旅遊簽證、再去找另一個讀書的途徑，或者等待學校發出正式文件。」
「但是過了7月1日之後，這樣的方法就行不通、變成一個陷阱」
「我還可以再舉一個構成影響的例子，就是因為最近我也看到一些朋友，因近月在境內申請學生簽證被拒，或整體學生拒簽的率提高，而他們需要考慮究竟是否對此進行上訴。」
「因為現在政府的新政策，相關的法例相信也會修改，很多人如果是想透過上訴以便將來可以獲得學生簽證，基本上這個途徑亦完全算是被封殺了。」
「因為上訴不是代表你贏了、就會馬上發給你學生簽證，上訴審裁處其實只會審核移民局的審批程序或判決，有沒有錯誤，並在裁決之後，將案件發還給移民局再次審理。」
「但是移民局到時也可以根據這個新的政策，向申請人表示，即使重新審理或即使審裁處的裁判可能是對申請人有利，但根據現在新的政策，因為對方是持旅遊簽證，已經不符合申請學生簽證的要求。」
「所以，基本上有關官司都是必輸的。」
在新安排下，律師對持有上述受限制簽證、但仍有意繼續留澳的人士有何建議？詳情請聽本台足本訪問。
資料來源： SBS
