【每週移民快訊】香港人口逾753萬 4.4萬單程證新移民到港?|英國留學生減少但本地生得益?入首選大學人數上升?|利率上升加拿大政府裁定業主可以大幅加租?

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【每週移民快訊】香港人口逾753萬 4.4萬單程證新移民到港?|英國留學生減少但本地生得益?入首選大學人數上升?|利率上升加拿大政府裁定業主可以大幅加租?

【每週移民快訊】香港人口逾753萬 4.4萬單程證新移民到港?|英國留學生減少但本地生得益?入首選大學人數上升?|利率上升加拿大政府裁定業主可以大幅加租?

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1.【香港】DSE放榜|八大畢業生薪酬排名 呢間大學年薪最高平均一年達38.5萬

2.【香港】人口統計|香港年中人口逾753萬按年微跌0.1% 4.4萬單程證新移民致1.38萬「淨移入」

3.【香港】高才通|調查:21.6%來港人才失業 團體促政府聯繫企業支援就業

4.【英國】學生取得了一代人中最好的A-Level成績,但區域差距加大

5.【英國】國際生減少 英國本地生更多學生預計能進入首選大學

6.【英國】英國罷工|火車司機加薪逾14% 大臣4度避談錢從何

7.【加拿大】臨時外勞政策被批「奴隸制溫床」杜魯多政府想出一招嚇阻虐待

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1.【香港】DSE放榜|八大畢業生薪酬排名 呢間大學年薪最高平均一年達38.5

 

2024年大學聯招(JUPAS)日前放榜,雖然結果塵埃落定,不過亦可了解最新八大畢業生薪酬,部署未來職業。據教資會日前公布的2022/23學年八大全日制學士畢業生年薪,平均31.4萬港元,按年上升3.6%。

教資會調查截至2023年12月31日,20,773名全日制學士學位課程畢業生之中,有17,762名畢業生回應統計調查,比例約為85.5%。

 

畢業生平均年薪31.4萬港元

根據大學教資會數據顯示,2022/23學年學士學位課程中,平均年薪31.4萬港元。當中以港大畢業生的平均年薪最高,達38.5萬港元,其次則為中大畢業生,年薪達37.6萬港元,排行第3的為教大畢業生,平均年薪為36.3萬港元;至於平均年薪最低的則為嶺大畢業生,為23.8萬港元。

 

浸會大學畢業生升幅最高

據調查所指,以升幅計算,浸大畢業生的平均年薪升幅為八大中升幅最高,由上學年的23.7萬港元,增至25.9萬港元,上升2.2萬港元,增9.3%;其次為理大學生的平均年薪,由27.4萬港元升至29.3萬港元,增6.9%;嶺大學生的平均年薪增長亦高於5%,由22.5萬港元增至23.8萬港元,增加5.8%。

此外,根據調查,有71.7%學生於回應調查時全職就業、16.5%繼續升學、1.5%失業及3.7%就業不足。另外,八間教資會大學畢業生平均月薪均不低於1.9萬元,最高的香港大學超過3.2萬元。

 

教資會2022/23學年八大畢業生薪酬

香港大學(平均年薪:385,000/平均月薪:32,083)

中文大學(平均年薪:376,000/平均月薪:31,333)

教育大學(平均年薪:363,000/平均月薪:30,250)

科技大學(平均年薪:320,000/平均月薪:26,666)

理工大學(平均年薪:293,000/平均月薪:24,416)

城市大學(平均年薪:269,000/平均月薪:22,416)

浸會大學(平均年薪:259,000/平均月薪:21,583)

嶺南大學(平均年薪:238,000/平均月薪:19,833)

 

資料來源:AM730

 

https://www.am730.com.hk/%E8%B2%A1%E7%B6%93/dse%E6%94%BE%E6%A6%9C-%E5%85%AB%E5%A4%A7%E7%95%A2%E6%A5%AD%E7%94%9F%E8%96%AA%E9%85%AC%E6%8E%92%E5%90%8D-%E5%91%A2%E9%96%93%E5%A4%A7%E5%AD%B8%E5%B9%B4%E8%96%AA%E6%9C%80%E9%AB%98%E5%B9%B3%E5%9D%87%E4%B8%80%E5%B9%B4%E9%81%9438.5%E8%90%AC/479013

 

2.【香港】人口統計|香港年中人口逾753萬按年微跌0.1% 4.4萬單程證新移民致1.38萬「淨移入」

 

政府統計處今日(15日)公布,今年中香港人口臨時數字為753.18萬人,比去年中同期下跌0.1%。過去一年,錄得逾3萬人移出本港,但同時有4.4萬單程證持有人移入本港,導致本港錄得1.38萬人「淨移入」。

 

統計處最新發表2024年年中人口臨時數字,為753.18萬人,常住居民佔728.74萬人(96.8%),流動居民則佔24.44萬人(3.2%)。總人口比去年底微升0.1%,但與去年中比較則下跌0.1%。

 

由去年中至今年中期間,本港有3.44萬人出生、5.24萬人死亡,總計自然減少1.81萬人。同期有4.4萬名單程證持有人移入,以及3.02萬名其他香港居民淨移出,整體人口移入多於移出,錄得1.38萬名香港居民「淨移入」。

 

至於去年底人口修訂數字為752.79萬人,常住居民及流動居民數字分別修訂為724.64萬人及28.15萬人;2022年底至2023年底人口變動率則修訂為增長0.7%。

 

政府發言人解釋,去年初本港全面恢復通關後,不少一向在外地生活的香港居民相繼短暫回港,令去年中人口較前一年顯著上升,並在去年稍後時間開始逐漸復常,導致去年底及今年中人口,均較去年中有所回落;另受惠於各項吸引人才和輸入勞工措施,今年上半年有不少人士從內地及世界各地移入香港,令今年中人口較去年底有所增加。

 

資料來源:HKET

https://topick.hket.com/article/3810099/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E7%B5%B1%E8%A8%88%EF%BD%9C%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%B9%B4%E4%B8%AD%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E9%80%BE753%E8%90%AC%E6%8C%89%E5%B9%B4%E5%BE%AE%E8%B7%8C0.1-%E3%80%804.4%E8%90%AC%E5%96%AE%E7%A8%8B%E8%AD%89%E6%96%B0%E7%A7%BB%E6%B0%91%E8%87%B41.38%E8%90%AC%E3%80%8C%E6%B7%A8%E7%A7%BB%E5%85%A5%E3%80%8D

 

3.【香港】高才通|調查:21.6%來港人才失業 團體促政府聯繫企業支援就業

 

有團體調查發現,約2成透過人才計劃來港的人士失業,促請政府提供更多就業支援,協助人才聯繫企業。

 

對於有近4成來港人才的子女,在港就讀資助中小學,當中不少人面對插班難的問題,團體希望放寬班級數目和名額,不要令家長「四周圍撲學校,結果間間都爆。」

 

21.6%來港人才沒有工作 促請政府支援就業香港高才通人才服務協會和教聯會,上月以問卷成功訪問597人,受訪者均透過人才計劃來港生活,當中71.5%人是「高才通」計劃下來港。受訪的來港人才當中,有22%人從事金融業、17.9%從事創科與金融科技、11.1%從事商貿與專業服務、7.2%計劃創業,值得留意的是有21.6%受訪來港人才,暫時沒有工作。

 

團體促請政府了解來港人才失業情況,考慮協助人才與企業接觸聯繫,提供更多支持和服務,同時關注創業者的情況。

 

政府擬放寬「高才通」門檻 鄧飛倡針對性引入人才:金融需求不大

政務司司長陳國基日前表示,正研究放寬「高才通」計劃,即使不是就讀百強大學亦符合申請來港資格。教聯會選委界立法會議員鄧飛認為,「高才通」計劃應針對性引入對本港經濟、民生、產業規劃轉型有利的人才,「例如金融,除非Fintech人才,就不是很大需求。」

 

人才子女插班難 鄧飛促請放寬班級數目和名額

調查又顯示,61.7%受訪人才的子女在港入學,當中近4成的子女就讀資助中小學,不少人面對插班難的問題。鄧飛認為入學問題極需解決,促請教育局考慮放寬學校資助政策,「學校之前向教育局承諾過班級個數、每個班的人數,就不會多收」,他建議適當放寬班級數目和名額,不要讓家長「四周圍撲學校,結果間間都爆」。

 

出席記者會的來港人才魏先生表示,認可本港教育理念,如與國際接軌的課程設計,才攜子女來港,但熱門學校的學位有限,子女嘗試插班一個學期亦不果,希望政府更多支援。

 

鄧飛又表示,逾8成來港人才家庭願意為子女支付課外活動、補習費,可見來港人才重視子女教育,港府也應該推出支援優才、高才的教育政策。

 

尚海龍倡放寬資金來港限制

86.4%受訪來港人才家庭選擇在港租樓,4.9%選擇暫居深圳親友家中。對於來港人才在香港置業的疑慮,選委界立法會議員、高才通人才服務協會創會會長尚海龍認為,大部分人才經濟狀況理想,但受限於資金來港困難,如想促進賣樓,政府需要放寬限制,「理解政府對資金外流擔憂,但如果人才已經多次續簽,能否階梯式放寬其資金來港?」尚海龍又建議有能力的僱主為來港人才提供宿舍或住屋津貼,籲政府加以引導。

 

資料來源:HK01

https://www.hk01.com/%E6%94%BF%E6%83%85/1048192/%E9%AB%98%E6%89%8D%E9%80%9A-%E8%AA%BF%E6%9F%A5-21-6-%E4%BE%86%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E6%89%8D%E5%A4%B1%E6%A5%AD-%E5%9C%98%E9%AB%94%E4%BF%83%E6%94%BF%E5%BA%9C%E8%81%AF%E7%B9%AB%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%94%AF%E6%8F%B4%E5%B0%B1%E6%A5%AD

 

4.【英國】學生取得了一代人中最好的A-Level成績,但區域差距加大

 

英格蘭北部在全國考試成績和大學申請率方面遠遠落後於東南部

 

週四,學生們取得了一代人中最好的A-Level成績,這些成績凸顯了英國各地表現最強和最弱之間不斷擴大的差距。

 

雖然全國考試成績在數十年來處於最高水平之一,但區域差異表明北部地區遠遠落後於東南部。私立學校繼續勝過公立學校。

 

倫敦和英格蘭東南部的學生取得了一些最驚人的成績——他們超過30%的A-Level科目獲得了A*或A等級。但東米德蘭茲地區的學生看到頂級成績僅上升了0.2個百分點,達到22.5%。

西米德蘭茲曾是表現最差的地區之一,頂級成績出現了高於平均水平的增長,但仍遠遠落後於倫敦和東南部,其中24.8%的科目獲得了A*或A等級。

倫敦和英格蘭東北部的大學申請率差距也進一步擴大,英格蘭東北部的申請率最低。因此,儘管倫敦超過一半的中學畢業生繼續接受高等教育,但只有三分之一的學生從英格蘭東北部繼續教育。

 

致力於改善高等教育准入的薩頓信託基金會首席執行官尼克·哈里森表示:「考慮到過去幾年的挑戰,更多處於劣勢地位的年輕人進入大學是非常了不起的。

「然而,頑固的准入差距依然存在。先前看到較少學生上大學的國家部分地區正在進一步落後其他地區。這一差距自去年以來已經擴大,現在比十年前還要大。需要採取緊急行動來解決這個問題。」

 

埃克塞特大學社會流動性教授李·埃利奧特·梅傑表示,英格蘭的教育體系仍然被「鮮明」的區域分歧所困擾。

埃利奧特·梅傑說:「就A-Level成績而言,我們實際上有一個兩級制度:倫敦和東南部與全國其他地區。」

「當然,這些模式反映了全國各地不同水平的兒童貧困,但我們需要做更多工作來瞭解全國各地教育的具體障礙。」

英國教育部表示,不斷增長的差距是一個令人擔憂的問題,政府旨在通過招聘更多教師和改革公立學校的課程來解決這一問題。

 

教育大臣布里奇特·菲利普森表示:「我要感謝全國各地辛勤工作的優秀教師和工作人員,他們在極具挑戰的情況下不知疲倦地支持那些取得成績的學生。

「本屆政府致力於消除障礙,確保所有年輕人,無論來自何方,都具備抓住機會的知識和技能。」

但是,學校和學院領導協會的總書記佩佩·迪亞西奧表示,A-Level成績揭示了社會中存在「深刻的不平等」,並警告說:「這項工作需要盡快取得實質性成果。」

菲利普森還建議提高本科學費可能會因為額外成本而阻止年輕人上大學。

在接受天空新聞採訪時,被問及未來五年內是否會提高學費,菲利普森表示:「我確實認識到這個挑戰,並且我也從各個機構那裡聽到這個信息,但我認為考慮這件事情真的令人無法接受。

「尤其是因為我知道全國各地許多學生已經面臨著生活成本、住房成本等重大挑戰,我與許多學生交流時得知,他們已經在為支付學費而工作了許多工作,加班。」

 

在英格蘭,9.3%的A-Level科目獲得了A*等級,27.6%獲得了A和A*。除了2020年、2021年和2022年因受到新冠疫情造成的評估變化影響,這一比例高於自2010年引入A*等級以來的任何一年,之前還要追溯到2001年。

另一方面,與去年相比,未達到最低E等級的比例有所增加,有2.5%的科目未分類。

頂級成績的提升意味著每11個科目中就有一個獲得了A*,創下了4135名學生獲得三個或三個以上A*的記錄,與2019年相比增長近50%,當時僅有2785名學生獲得了全部A*。

 

在肯特等選拔地區,文法學校和非選擇性學校之間的差距也擴大,文法學校中41%的學生獲得了A和A*,而非選擇性的中等學校只有17%。

但是獨立學校的成績甚至勝過文法學校,近50%的科目獲得了A或更高等級。

除了80萬多個A-Level成績外,還有40多萬個職業和技術資格授予了英國學生,其中包括20多萬個相當於A-Level的三級BTecs。Ofqual的結果顯示,應用型普通資格(如BTecs)獲得的最高等級略有下降。

為提高職業資格地位而上一屆政府引入的T-Level顯示出很少成功的跡象,四分之一以上的學生輟學,對於留下的學生而言,通過率低於2023年。學校部長傑奎·史密斯表示,T-Level「並沒有像我們希望的那樣得到有效發展」。

在北愛爾蘭,30.3%的A-Level考生獲得了A或A*,與2023年相比下降了7個百分點,而威爾士的比例從34%下降到27.6%。

 

資料來源:The Guardian

https://www.theguardian.com/education/article/2024/aug/15/pupils-achieve-best-a-level-results-in-a-generation-as-regional-disparity-gap-widens

 

5.【英國】國際生減少 英國本城地更多學生預計能進入首選大學

英國更多學生預計能進入首選大學,比前幾年更多。隨著國際生源減少,一些頂尖機構對於疫情過後的錄取更加不那麼謹慎。

 

專家預測,本周四將獲得A-level成績的學生將比過去兩年的學長學姐更容易進入他們選擇的大學。今年有史以來最多的18歲學生爭奪大學名額,但專家表示,許多大學希望通過吸引更多英國學生填滿住宿和講堂,因為他們擔心高收入的國際學生數量下降。

 

今年的畢業生是五年來首次參加GCSE和A-level考試的,他們也不再需要應對疫情扭曲大學錄取人數的問題。

在2020年A-level成績通脹時被迫接受比預期更多學生的領先機構,現在不再對錄取做出過於謹慎的決定,因為這些額外的學生已經通過系統,成績恢復正常。

 

曾擔任Ucas招生服務主任並經營DataHE顧問公司的Mark Corver表示:“所有跡象都表明,對於持有錄取通知的18歲學生來說,今年的錄取週期將比2022年或2023年更好。”根據Corver對Ucas數據的分析,今年英國的低和中等等級大學為年輕人提供的錄取率達到最高水平。在2022年下降到61%後,最具選擇性的高等等級大學的錄取率回升至69%。

Corver表示,去年英格蘭18歲學生確認首選大學的機會是有史以來最低的,57%的學生進入了他們的首選,而2021年在疫情期間意外高分時有68%。

 

他認為,這可能是導致今年英格蘭18歲學生申請大學人數下降的原因之一,因為許多人可能知道有人對自己的結果感到失望。

“對於一個年輕人來說,在經歷中,未確認首選大學是一種相當創傷的經歷,”他說。

Corver表示,對於國際學生數量的擔憂,尤其是在碩士研究課程的下降,也會使許多大學更願意接納更多英國學生。他說:“這是[精英]羅素集團的一個重大問題,他們非常依賴這些國際學生的收入。”他說:“過去習慣挑選的大學一直對這些波動感到非常擔心。”

 

根據保守黨政府對帶家人進入該國的規定變更,申請來英國學習的國際學生人數在過去一年下降了15%。

移民觀察站表示,類似尼日利亞貨幣危機等特定國家因素也可能是原因。近年來,成千上萬的尼日利亞人在英國學習。

儘管中學生直到周四才公布他們的A-level成績,但大學從上週五晚上起就在秘密地查閱這些成績。招生專家表示,他們將審查那些成績僅稍次於要求的候選人的檔案。

高等教育政策研究所智庫的主任尼克·希爾曼表示:“如果你錯過了一個等級,你可能會登錄Ucas,發現大學仍然向你提供了名額。如果沒有,打電話總是值得的。”希爾曼說,大學已經做好了準備,因為家庭成員簽證限制可能會失去高達一半的高收入國際學生。他說,許多機構現在在住宿和講堂方面有了意外的空間,以及教學能力,這些都可以由英國學生填滿。

 

他補充說,儘管對最具競爭力的大學(包括牛津和劍橋)的國際名額的需求仍然超過供應,這可能解釋了為什麼羅素集團的三分之一大學已經有一些課程進入了清除階段。

他說:“另一個原因是Covid的突增現在已經從系統中消除了。因此,他們不再需要招收更少的新生來補償。”劍橋大學招生總監邁克·尼科爾森表示,今年可能有更多不打算在知道成績之前申請的學生進入清除階段。

“我們知道疫情的後果之一是,學生對搬離家鄉有點不太自信,更不願意在結果不確定的情況下做出決定,”他說。

劍橋大學沒有任何課程進入清除階段,尼科爾森預計所有名額將“毫無問題”填滿。但他預測,許多其他大學將選擇有錄取通知的“接近及格”候選人,而不是在最後一刻接受新人的“不確定性”。

“如果空缺名額很少,你可能會決定接受那些成績僅稍次於要求並真正想來你大學的人,”他說。

 

 

資料來源:The Guardian

https://www.theguardian.com/education/article/2024/aug/10/more-uk-students-set-to-get-into-first-choice-university-than-in-previous-years

 

6.【英國】英國罷工|火車司機加薪逾14% 大臣4度避談錢從何

 

英國火車駕駛工會(Aslef)宣布,已與政府交通部原則上達成司機加薪超過14%的協議,以結束長達數周的罷工。保守黨批評此舉將伴隨交通費加價或加稅,工黨官員接受英媒訪問時,4度拒絕回應政府如何調動資金來為司機加薪。

 

自2022年6月爆發勞資糾紛以來,Aslef已舉行18次單日罷工行動,要求政府通過大幅加薪以協助司機應對生活成本危機。

方案生效期追溯至2019年,政府承諾分別於2019年至2022年加薪5%、2022年至2024年加薪 4.75%、2024年至2025年加薪4.5%。工會定於周五(16日)表決該方案。

政府相信加薪後,火車營運商可承擔大部分資金,並計劃於秋季預算案落實餘下資金來源,初步估計可動用自2022年撥作加薪用途的預算。

但英國廣播公司(BBC)指政府仍保留另一選項,可能削減部分公營服務以騰出預算,變相讓納稅人承擔部分司機薪金加幅。

財政部首席秘書鍾德麟(Darren Jones)表示,為火車司機加薪對納稅人而言是一筆好交易,因為將可結束兩年多的罷工。

但保守黨批評,工黨政府剛剛向工人讓步,指此舉將代表乘客票價上漲或要加稅。

教育大臣方佩芝(Bridget Phillipson)接受BBC專訪時,四度拒絕透露加薪的具體資金來源。

她回應指要解決相關爭端至關重要,她很高興似乎將能徹底解決這個問題,並表示政府將確保乘客得到公平交易。

方佩芝又稱,這種混亂使英國經濟遭受巨大打擊,指完全不可接受上述情況,形容這反映上屆保守黨政府整個公營部門和各行各業的失敗

資料來源:HKET

https://inews.hket.com/article/3810724/%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E7%BD%B7%E5%B7%A5%EF%BD%9C%E7%81%AB%E8%BB%8A%E5%8F%B8%E6%A9%9F%E5%8A%A0%E8%96%AA%E9%80%BE14-%20%E5%A4%A7%E8%87%A34%E5%BA%A6%E9%81%BF%E8%AB%87%E9%8C%A2%E5%BE%9E%E4%BD%95%E4%BE%86?mtc=20042

 

7.【加拿大】臨時外勞政策被批「奴隸制溫床」杜魯多政府想出一招嚇阻虐待

 

總理杜魯多政府正在考慮進行一項變革,以公開點名違反加拿大勞動法規的個別企業經理或企業主的方式,打擊虐待臨時外國工人的行為。

 

據彭博(Bloomberg)報道,一位不願透露姓名的知情人士透露,這項措施將是整頓本國外國工人體系廣泛改革的一部分。

 

政府因一項使公司更容易引進臨時外國工人(TFW)的政策,以及旨在保護他們的規則執行不力而飽受批評。為了應對勞動力短缺的擔憂,杜魯多政府在2022年提高了對低工資TFW的限制,允許企業透過該計劃僱用最多20%的員工,而在某些行業(例如建築業)上限為30%

 

海外工人的湧入使企業更容易找到員工,並促進了經濟成長。

 

但人們越來越擔心該計劃中的欺詐行為,包括不良移民顧問透過以確保外國工人找到工作收取高額非法費用來欺騙他們,而一些外國工人就願意為此支付費用,因為這增加了他們最終獲得永久居留權的機會。

 

根據彭博新聞看到的一份摘要,政府委託的一項調查於5月完成(但未向公眾公布),發現欺詐和虐待顯著增加,新移民為獲得工作被收取10,000元至180,000元不等。

 

聯合國官員本周發表的一份報告稱,加拿大的臨時外勞計劃是「當代形式的奴隸制溫床」。加拿大商業團體強烈反對這種描述,稱大多數使用臨時外勞的公司都是合乎道德並遵守規則的,只是想填補空缺職位。

 

政府現在公布資料庫,列出在僱用外國工人方面「不合規」的公司,那些被發現違規的公司將可能會被罰款並暫時禁止僱用外國工人。

 

最近的例子包括溫哥華的一家Domino’s Pizza,因未能提供其承諾的工資和工作條件而被罰款21,000元,以及亞省愛民頓一家商業清潔公司也因類似原因被禁止在5年內僱用臨時外國員工。

 

一位官員表示,政府政策制定者認為,如果發現參與僱用外國工人的公司不合規,公布僱主姓名,將對不當行為產生更大的威懾作用。

 

該官員指,政府還計劃縮減臨時外籍勞工計劃的低工資流,使數字更符合疫情前的水平。這項措施此前由《環球郵報》(the Globe and Mail)率先報道。

 

彭博社收集的政府數據顯示,2019年至2023年間,從事食品和零售工作的外國工人數量激增211%。

 

減少低薪工作的工作簽證將符合政府未來3年減少非永久移民的更大計劃,當局也削減了其專上學院允許的國際學生數量。

 

本月早些時候,聯邦就業、勞動力發展和官方語言部長布瓦索諾(Randy Boissonnault)會見了商業團體,並承諾對「高風險」行業進行更嚴格的監管。他說,政府也正在考慮完全禁止一些行業僱用外國工人從事低薪工作。

 

儘管如此,一些商業團體仍敦促政府不要過度限制企業從國外引進員工。

 

資料來源:加拿大星島

https://www.singtao.ca/6821040/2024-08-16/news-%E8%87%A8%E6%99%82%E5%A4%96%E5%8B%9E%E6%94%BF%E7%AD%96%E8%A2%AB%E6%89%B9%E3%80%8C%E5%A5%B4%E9%9A%B8%E5%88%B6%E6%BA%AB%E5%BA%8A%E3%80%8D%E6%9D%9C%E9%AD%AF%E5%A4%9A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%83%B3%E5%87%BA%E4%B8%80%E6%8B%9B%E5%9A%87%E9%98%BB%E8%99%90%E5%BE%85-st-topic/?variant=zh-hk

 

8.【加拿大】利率大幅增加不堪負荷 當局裁定房東可大幅增加租金

 

由於可變利率抵押貸款而導致成本飆升,卑詩有兩名房東被允許向租戶大幅增加租金,以抵消他們的財務損失。

在最近卑詩省租務處 (Residential Tenancy Branch) 的一項裁決中,仲裁員批准了房東的 4 個出租單位租金在 2 年內總計可上漲 23.5%。

根據省府政策,2024 年租金只能上漲 3.5%。

5 月發布的裁決稱:「房東經歷了大幅利率上漲,導致物業管理變得不可持續。」

因此,明年每個租戶每月將多付數百元。

目前房屋租金為 1,282 元至 1,550 元,到 2025 年將增至 1,628 元至 1,968 元。

省房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 表示,政府將審查仲裁員裁決中引用的規定,以確定該政策在當前房地產危機的背景下將如何影響租屋者。「由於融資而允許這種異常租金上漲的政策是舊政府的一項舊政策。自 2021 年開始收集數據以來,這是首次獲得此類申請。」

根據該決定,房東於 2021 年 10 月購買了一套有 4 個單元的複式公寓。這是他們的第一個出租房產,他們以 1.9% 的貸款利率簽署了抵押貸款。

到去年,他們的貸款利率已增加至 6.5%。這導致他們上一財年的融資成本從前一年的 45,722 元增加到 80,058 元。

房東的身份僅由名字縮寫 S.O. 和 K.O. 辯稱,他們有充分的理由在購買該房產時預計利率將保持在較低水平。加拿大央行十多年來一直保持低利率。

決定中寫道:「房東作證說,他們一直使用浮動利率抵押貸款,並且在設立抵押貸款時,利率一直穩定。沒有明確的跡象表明利率會上漲那麼多。」

有租戶們認為擁有浮動利率抵押貸款的業主本應該為每月還款額的變化做好準備。有租客質疑,房東是擁有一棟價值百萬元的房子,這種情況怎麼能被視為損失?

雖然卑詩省房東要按照政府批准的最高漲幅來調整租金,但也有例外。

根據該省的《住宅租賃法》,房東可以要求大幅上漲租金,包括支付某些建築升級的費用。這些租金上漲是永久性的。

法規還允許「因購買住宅物業的融資成本而遭受財務損失」的房東大幅增加租金,但前提是這些成本無法合理預見。

仲裁員發現 S.O 和 K.O 的情況就是如此。

在裁決中,仲裁員將 COVID-19 視為「不可預見的事件」,促使政府決定從 2022 年開始實施一系列大幅加息。

仲裁員也指出,房東先前並未申請任何特別加租。

無論是房東房客,都可以對租務處的裁決向卑詩最高法院提出上訴。

資料來源:加拿大星島

 

https://www.singtao.ca/6819437/2024-08-15/news-%E5%88%A9%E7%8E%87%E5%A4%A7%E5%B9%85%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E4%B8%8D%E5%A0%AA%E8%B2%A0%E8%8D%B7++%E7%95%B6%E5%B1%80%E8%A3%81%E5%AE%9A%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%8F%AF%E5%A4%A7%E5%B9%85%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E7%A7%9F%E9%87%91-st-topic/?variant=zh-hk

 

9.【加拿大】小費究竟應該付多少? 民調顯示溫哥華人認為這個水平最合理

 

在加拿大,堂食餐飲須付小費有如不成文規條,但消費者對應該付多少卻莫衷一是。很多食肆現在都把付款機上預設的小費金額最低選項定為15%,那麼溫哥華市民又是否同意這是合理水平?

 

根據V.I.A.為此進行的民調,在7月28日至8月10日期間,隨機於溫哥華訪問了近1,500人,看看他們認為在光顧設有座位和堂食的食肆時,小費給多少才恰當?

 

結果發現有超過6成人表示,自己總是選擇15%或以下的選項付小費。

 

15%看來是最受公認的小費水平,有36.16%的人表示總是選付這個比率;但亦有27.33%的人表示自己大多選付15%以下;有16.33%的人總是選付18%;有17.80%的人更慷慨,願付20%以上;但付25%以上者就很少,僅得2.38%。

今年較早前由Lightspeed做的另一項調查顯示,有67%的加拿大消費者表示對繳付小費感到有壓力;有54%稱通貨膨脹影響了他們付小費的能力。

 

此外,25%的受訪者表示,他們給的小費比以前減少了;近80%的人說,不喜歡付款機上的預設了付小費的提示。

 

資料來源:加拿大星島

https://www.singtao.ca/6814146/2024-08-11/news-%E5%B0%8F%E8%B2%BB%E7%A9%B6%E7%AB%9F%E6%87%89%E8%A9%B2%E4%BB%98%E5%A4%9A%E5%B0%91%EF%BC%9F+%E6%B0%91%E8%AA%BF%E9%A1%AF%E7%A4%BA%E6%BA%AB%E5%93%A5%E8%8F%AF%E4%BA%BA%E8%AA%8D%E7%82%BA%E9%80%99%E5%80%8B%E6%B0%B4%E5%B9%B3%E6%9C%80%E5%90%88%E7%90%86-st-topic/?variant=zh-hk

 

10.【加拿大】全國13省區醫療人均開支排行榜 安省包尾卑詩第6

 

最近一項有關加拿大各省醫療開支的研究發現,若以人均計算,安省投入的醫療撥款排行全國榜尾,卑詩省排行第6。

 

報告指出:「醫療保健開支是加拿大公共政策和生活質素的重要一環,以人均計算,各省的開支差異甚大。」

 

根據加拿大健康資訊研究所(Canadian Institute for Health Information)的數據,努納伏特(Nunavut)地區平均每年給每人的醫療開支花費了近24,000元,幾乎是安省的三倍,在這個全國人口最多的省份,每年每人醫療開支僅略高於8,000元。

 

相比之下,在加西地區,每年人均醫療開支明顯高於安省,卑詩省、亞省和沙省花在每人醫療保健上的費用,均超過9,000元,而大西洋省份則為每年每人8,400至10,300元之間。

 

然而該研究報告亦指出:「醫療系統的效率以及對預防性護理服務的重視程度,也會影響整體開支」;例如在紐芬蘭省,由於人口老化和一些慢性疾病的發病率偏高,相信會促使醫療開支增加。

 

排名 省份/地區 每年醫療開支 (人均)
1 努納伏特 $23,652
2 西北地區 $21,750
3 育空 $15,696
4 紐芬蘭省 $10,333
5 新斯高沙省 $9,737
6 卑詩省 $9,182
7 沙省 $9,112
8 亞省 $9,041
9 愛德華王子島 $9,036
10 魁省 $8,785
11 緬省 $8,616
12 紐賓士域省 $8,413
13 安省 $8,245

 

 

資料來源:加拿大星島

https://www.singtao.ca/6815718/2024-08-12/news-%E5%85%A8%E5%9C%8B13%E7%9C%81%E5%8D%80%E9%86%AB%E7%99%82%E4%BA%BA%E5%9D%87%E9%96%8B%E6%94%AF%E6%8E%92%E8%A1%8C%E6%A6%9C++%E5%AE%89%E7%9C%81%E5%8C%85%E5%B0%BE%E5%8D%91%E8%A9%A9%E7%AC%AC6/?variant=zh-hk

 

11.【美國】三藩市推新法案 不吸毒每周獎勵780港元

 

近年來,美國三藩市街上癮君子逐年增加,街道上隨處可見注射過毒品的廢棄針筒,吸毒過量而暴斃街頭的人亦不在少數,甚至出現因混合服用芬太尼(Fentanyl)和賽拉嗪(Xylazine)毒品而呈現詭異姿態的「對摺殭屍」(形容吸毒後身體不受控制對摺的體態)。為此,當局政府提出了一個新法案「Cash Not Drugs」(現金替代毒品),只要每周毒品測試結果呈陰性,就支付780港元,以此鼓勵當地癮君子戒毒。一個月算下來,他們每月大概可領3,120港元。

 

該法案由議員Matt Dorsey提出,他認為解決三藩市毒品危機的人道方法,必須包括獎勵良好行為,而不僅僅是懲罰不良行為。據了解,「Cash Not Drugs」法案是2024年3月初選的F提案的補充,受助者必須是接受公共援助「縣成人援助計劃」(CAAP)的一員,要求是每月稅後收入低於5,553港元的65歲及以下單身成年人,並且不能擁有一輛以上汽車,以及其他相關要求。

目前,CAAP計劃受助者人數達到6176人。Matt Dorsey強調,由於受助者數量少,相關計劃並不會對財務造成明顯的影響,預計會為市政府增加約2.1億港元的額外開支。另外,類似戒毒策略的試點計劃亦不是三藩市首創,此前全國各地都採用過這種方法,並有150多項試驗顯示了積極的效果。其中,5年前在退伍軍人事務處實行的一項類似的「緊急管理」計劃顯示,有90%以上的參與者的藥物篩檢呈陰性。

現時,「Cash Not Drugs」法案已獲三藩市市長 London Breed的支持。Matt Dorsey續稱,如果計劃成功,並得到三藩市市監事會的支持,「Cash Not Drugs」法案將由三藩市公眾服務機構與三藩市公共衛生局合作,進行為期三年的試點。

翻閲資料,三藩市乃至美國對於長期以來面臨的毒品濫用問題,當地政府和非營利組織均投入了大量資源用於治療和預防,但情況仍然嚴峻。

其中,三藩市於2000年通過減少危害(Harm Reduction)政策,通過向吸毒者提供乾淨針筒,以減少針筒共用的問題。支持該政策的民眾認為,在回收針筒的過程,可以藉此教育毒品成癮者,給予疾病防治的宣導。然而直到2018年,三藩市衛生委員會統計共送出445萬根針筒,其中僅有約60%的針筒被回收,被反對者批評相關政策不只沒有降低疾病傳播,還增加了吸毒誘因,導致癮君子人數上升。

2021年,加州參議院通過了另一項法案,在三藩市、洛杉磯及奧克蘭設立「合法吸毒室」,通過培訓有資質的毒品注射人員,讓他們為癮君子注射毒品,確保癮君子不會因注射過量而暴斃街頭,最終總共投進了1.48億港元資金。但由於適量注射對大部分癮君子來説還是劑量不夠,他們仍選擇自行在街頭注射毒品,於是合法吸毒室就此倒閉。

《三藩市紀事報》報道指出,造成三藩市毒品濫用問題加重的原因之一在於,當地檢察官辦公室公開與毒販簽訂的販毒認罪協議中,違法販毒者平均監禁天數僅為38天。因此,三藩市被認為是進行毒品交易的首選城市,既不會被驅逐出境,就算進監獄也能很快重獲自由。

 

資料來源:Business Focus

https://www.instagram.com/p/C-pJCaAPrNM/?utm_source=ig_web_copy_link

 

 

10【澳洲】澳洲大學課堂師生中文對答?本地生投訴聽不懂

 

有本地大學生匿名向傳媒透露,其所就讀的課程有同學和講師以中文交流,令他感覺如同被隔絕。校方及監管機構回應正在檢視相關消息。

 

墨爾本大學(University of Melbourne)一名就讀商科一年級的本地學生向澳洲廣播公司(ABC)表示,在一門經濟學入門課程的每周小班教學(tutorial)上,自己是約20名學生中「唯一的白人」。

 

他稱,同學之間、以及與講師之間,「每節課」至少有一部份時間,會以中文對話。「他們問問題的時候,有時是用普通話問,然後老師用普通話回答。他們不會跟我解釋說了甚麼,因此我感覺被蒙在鼓裡。」

“這有點像是把我拒於整個課堂的對話和交流之外。”

 

「老實說,我應該舉手問他們說了甚麼,他們很可能會解釋。那是我的錯。但我覺得這在一個英語國家是不可接受的。」

 

消息在中文社交平台小紅書引起熱議。不少網民表示,相同文化背景的師生之間以相同語言交流是普遍現象。一位網民留言:「老師用中文是為了讓學生更好地理解,有可能是提問的時候回答用中文。」

 

另一位網民寫道:「小組課上用中文交流肯定會有,我自己也會用,但如果組內有外國人,也會用英語交流,不會不尊重別人。」

 

還有人說:「同學間交流用中文,回答中文提問用中文,跟這老外其實關係不大吧,聽完課就行了,別人聊甚麼問甚麼,好奇心這麼重幹嘛?」

 

有留學生表示,自己的講師有嚴格遵守英語授課的規定。有留言寫道:「我就是墨大商學院的,中國老師只有出了教學樓才允許和我們用中文交流。」

 

「我們老師除了單獨的時候說中文,其他全是英語。」「我們講師都嚴格要求不能用中文,發郵件、課後交流都不可以。」

澳洲大學講中文的消息在引起中國網民及在澳華人的熱議。 Credit: 小紅書

 

不過,也有網民質疑上述消息的真實性。一位網民說:「除非下課單獨找老師問問題,不然99%不可能上課說中文,100%不可能班裡有外國人還中文授課。」

 

「這不是因為澳洲要裁減國際學生配額搞出來的假新聞嗎?或者舊事翻新了。」「老師根本不可能說中文,真說了早被舉報了。」「墨大的課有錄像,可以查到。」

 

據報涉事學生並未向校方作出投訴。而墨大回應新聞公司(News Corp)查詢時表示,正在檢視相關消息,但建議該學生作出正式投訴以便作出全面調查。

 

根據該校規定,英語是教學、考試和課堂活動的唯一使用語言,在小組討論時也不建議使用其他語言。

 

高等教育質素及標準局(TEQSA)發言人回應,亦正檢視相關消息,並會要求所有教育機構確保學生的英語能力符合要求,無論是本地或國際學生,因為「英語是澳洲高等教育的教學語言」。

 

資料來源:SBS

https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/student-at-top-australian-university-claims-classes-taught-in-chinese/ub9rpp6n6

 

11.【澳洲】富人越富|澳洲貧富差距進一步擴大

 

一份最新報告指,當一般澳洲人難以維持在生活開支上達致收支平衡之際,本地一些最富有人士卻享有數十億元的免稅資本得益。

 

根據澳洲研究所的一項分析顯示,澳洲最富有的200名人的財富,佔國民生產總值的比例,從2004年佔百分之8.4上升至今年(2024)的百分之23.7,顯示貧富差距不斷擴大。當一般澳洲人難以維持在生活開支上達致收支平衡之際,本地一些最富有人士卻享有數十億元的免稅資本得益。

 

報告又警告說,這種不平等現象,很可能會損害社會的凝聚力,加劇政治兩極化,並阻礙經濟增長。

 

該組織的資深研究員理查森 (David Richardson)表示:『澳洲變得越來越不平等。』

 

該研究所亦估計,由於未能對 2023至24財政年度已實現的資本收入作全額徵稅,相信政府因此而損失了 190 億元的收入。

 

該研究主張採取更強而有力的稅收措施,包括一個更全面的資本增值稅、徵收年度財富稅以及引入遺產稅,因為目前在澳洲並沒有有關稅項,但在其他經合組織國家已經十分常見。

 

研究報告亦呼籲政府要緊急進行稅務改革,以解決財富不均的問題,並提出可以產生大量收入並減少日益增加的經濟差距,以對澳洲普通民眾帶來負擔的措施。

 

資料來源:SBS

https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/getting-more-unequal-australias-wealth-divide-widens-as-the-rich-get-richer/xhfiz9ehl

12.新西蘭】新西蘭移民增長放緩 出國打工人數創紀錄 分析:經濟低迷

 

新西蘭移民數目放緩至16個月最低水平,而去海外找工作和更高薪酬的新西蘭公民數量創下紀錄。

新西蘭統計局8月13日在惠靈頓發布的數字顯示,截至6月份的12個月淨移民人數降至73,270人,較截至5月份的12個月修正後淨移民人數83,740人下降。這是2023年2月以來的最低水平,2023年10月曾達到高點,為136,600人。

彭博社報道,雖然入境人數仍處於歷史高位,但下降趨勢進一步表明,對居住和其他服務的需求,可能不像2024年早些時候假設的那麼旺盛。當時新西蘭央行指出,入境人數可能是額外通貨膨脹的來源之一。關注重點已轉向不斷上升的離開人數,反映了新西蘭國內經濟低迷,招聘停滯前景黯淡。

報告顯示,截至6月份的12個月裏,淨出境的新西蘭公民有55,270人,人數之高創下紀錄;其中離境80,170人,抵達24,900人。

新西蘭統計局稱,約38%的離境公民年齡在18歲至30歲之間,並稱約一半去了澳洲。

出現移民見頂的跡象,會讓新西蘭央行對通脹得到控制更加放心。新西蘭定14日宣布下一次利率決定,經濟師和投資者不確定政府會開始降息,還是等待通脹回到目標的進一步證據。

 

資料來源:HK01

https://www.hk01.com/%E5%8D%B3%E6%99%82%E5%9C%8B%E9%9A%9B/1047458/%E6%96%B0%E8%A5%BF%E8%98%AD%E7%A7%BB%E6%B0%91%E5%A2%9E%E9%95%B7%E6%94%BE%E7%B7%A9-%E5%87%BA%E5%9C%8B%E6%89%93%E5%B7%A5%E4%BA%BA%E6%95%B8%E5%89%B5%E7%B4%80%E9%8C%84-%E5%88%86%E6%9E%90-%E7%B6%93%E6%BF%9F%E4%BD%8E%E8%BF%B7

 

 

 

By | 2024-08-24T14:27:15+08:00 August 19th, 2024|Comments Off on 【每週移民快訊】香港人口逾753萬 4.4萬單程證新移民到港?|英國留學生減少但本地生得益?入首選大學人數上升?|利率上升加拿大政府裁定業主可以大幅加租?

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