【每週移民快訊】醫管局護理師亦被拒定居台灣 英國遇租霸法律程序搞足一年?

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【每週移民快訊】醫管局護理師亦被拒定居台灣 英國遇租霸法律程序搞足一年?

踏入五月第三個星期,有傳媒報導,有香港醫療管理局護理師,遭台灣陸委會以「危害國家利益」為由,否決到台灣定居的申請。亦有文章指出,英國過去兩年正值新冠肺炎疫情大爆發,有買入英國樓收租的香港業主遇上租霸,最終要訴諸法律搞足一年。移民專家Margaret將與大家逐一分享。

1. 總商會冀港府先恢復海外通關 警告人才外流對經濟產生重大傷害

2. 香港核心指標民調下降 分析:港人對新特首沒期望

3. 【移民台灣】香港醫管局護理師申請定居台灣被拒 陸委會: 有「危害國家利益之虞」

4. 【移民台灣】台灣陸委會對「開放港澳學生來臺就讀高中」之澄清

5. 【移民英國】英國多地成「牙醫沙漠」民衆被迫自己拔牙、補牙

6. 【移民英國】港人英國投資6物業遇兩租霸 法律程序搞1年?

7. 【移民英國】港人零經驗英國搵工時薪僅獲最低工資£9.5

8. 【移民加拿大】81歲老婦移居加拿大50年 竟因一次旅行痛失永居資格:屋企人好心做壞事!

9. 日本將開關惟不承認科興 何栢良:將來或可能接納

點擊收看: https://www.youtube.com/watch?v=MuGqGpIsmWE

 

1.  總商會冀港府先恢復海外通關 警告人才外流對經濟產生重大傷害

香港總商會主席王冬勝表示,希望先對外開關,指本港是全球重要的商業樞紐,對外聯繫非常重要,隨着世界各地陸續開放,本港接種疫苗率陸續上升,希望盡快恢復與海外正常往來,因持續人才外流會對經濟產生重大傷害。問及與國際通關會否影響內地通關進程,王冬勝指,內地「動態清零」策略是內地的政策,香港是國際金融中心,是一個對外的市場。

港府調低全年經濟增長預測至1%至2%,總商會總裁梁兆基指,調低實屬合適,預計上半年經濟很大機會錄得收縮,期望陸續放寬社交措施後,經濟在下半年可望錄得正增長,但相信全年經濟增長將維持低數字,目前仍然維持1.2%預測。王冬勝則指,美國即將加息縮表,香港情況一定要跟隨,對營商環境會有負面影響,重申希望盡快開關。

資料來源: https://finance.mingpao.com/fin/instantf/20220513/1652446543264/%e7%b8%bd%e5%95%86%e6%9c%83%e5%86%80%e6%b8%af%e5%ba%9c%e5%85%88%e6%81%a2%e5%be%a9%e6%b5%b7%e5%a4%96%e9%80%9a%e9%97%9c-%e8%ad%a6%e5%91%8a%e4%ba%ba%e6%89%8d%e5%a4%96%e6%b5%81%e5%b0%8d%e7%b6%93%e6%bf%9f%e7%94%a2%e7%94%9f%e9%87%8d%e5%a4%a7%e5%82%b7%e5%ae%b3?fbclid=IwAR3V64B1f3Zse0QLLiO_6-yFusIKah0vx-VpkPTwCuS5KFMS0bsaQ89cINM

 

2. 香港核心指標民調下降 分析:港人對新特首沒期望

香港民意研究所5月10日(週二)公佈最新港人對五項核心社會指標的評分,僅「安定」指標輕微上升,其餘指標——「自由」、「法治」、「繁榮」和「民主」皆持續下跌。有學者表示,在港區《國安法》下,港人對新特首李家超早已失去任何期望。

這份最新調查結果顯示,港人對五項核心社會指標的評分由高至低分別是「自由」、「安定」、「法治」、「繁榮」和「民主」,得分分別為:5.13、5.12、5.03、4.87和4.27 分。

參與該調查的浸大政治及國際關係學系副教授、選舉觀察計劃成員陳家洛表示,尤其在今次的小圈子選舉中,港人對特首的期望已降至最低。近期甚少聽見港人說有啥希望,反而是有聲音是希望看不到什麼事情發生。因此見到五項核心社會指標中,除了安定指標則輕微上升,其餘四個指標皆繼續下跌。

他認為,在《港區國安法》立法及「完善」選舉制度後,港人早已看到基本核心價值進入嚴峻的局面,「再加上負責的官員不聞不問,已經不會正面去回應市民的憂慮,反而告訴大家是過分憂慮,戴住的身分證已經有了,有了就是有了,你不犯法就沒事了。」

資料來源: https://www.soundofhope.org/post/619579?lang=b5

 

3. 香港醫管局護理師申請定居台灣被拒

陸委會: 有「危害國家利益之虞」

台灣政府大幅收緊港澳移民申請,何小姐以護理師身分專業移民,想重操舊業卻屢屢碰壁。香港醫管局護理師何小姐(申請定居):「我自己是重症專科,那經驗我們是覺得有點浪費,過來台灣時(獲准居留),其實以為台灣政府讓我過來就代表是認證我的護理資格,也會讓我們考試,但沒想過連第一步我們都做不到。」

台灣證照不承認香港實習資歷,一再卡關,過去她任職香港醫療管理局護理師,陸委會曾否決醫管局申請來台定居案例,理由是在港府機關工作高度敏感,有「危害國家利益之虞」。記者:「陸委會說,就算你的醫院不是公營醫院,但是為了審慎…你還是有可能…從事恐怖行動。」 前民進黨中國部主任顏建發:「現在比較有可能,因為我的所有的福利都掌握在公家系統,公家如果不給我,我就沒了。」

香港醫管局護理師何小姐(申請定居):「我們在考護理師的時候,其實是抱著回饋社會的心態,我們沒有想你是公營(醫管局) 還是私營還是什麼的東西。」寶島移民負責人張湘玲:「現在醫護都很缺,純粹因為他在香港醫管局工作過或是什麼衛生署,就把這些全世界需要的這些人推出去了,你不覺得很可惜嗎?」

移民公司建議港人移民加強專業、展現誠意,申請定居時能加分,寶島移民負責人張湘玲:「2019年反送中前,他們(政府)對香港人是低度管理,他們現在是天羅地網了。有沒有撐(香港),我不知道他的撐法是怎麼撐,很多香港人聽到他要撐才決定移民台灣的,但是我來之後走的這條路是這麼痛苦,他會失望很大。」移居門檻層層提高,港人深沉吶喊,要成為「新台灣人」這一步好遙遠。

資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E7%9B%BC%E5%9C%A8%E5%8F%B0%E7%94%9F%E6%A0%B9-%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%96%8A-%E5%85%92%E5%AD%90%E8%83%BD%E7%82%BA%E5%8F%B0%E7%81%A3%E7%95%B6%E5%85%B5-132217468.html

 

4. 台灣陸委會對「開放港澳學生來臺就讀高中」之澄清

圖片來源: 台灣陸委會Facebook

 

5. 英國多地成「牙醫沙漠」民衆被迫自己拔牙、補牙

英國牙科協會(ADG)本月初公開的數據曾表明,英國國民保健服務(NHS)牙醫近年持續流失,牙醫數量已從2020年的23733人減少至今年1月底的21544人。英國《衛報》指出,在英國西南部地區中,有大量患者因無法獲得治療飽受牙痛困擾,當中有些患者不得不到其他地區尋求治療,有人甚至自行充當牙醫自己「DIY」 拔牙。

《衛報》早前指,自從有近2000名牙醫退出NHS後,英國多地已淪為「牙醫沙漠(dental desert)」,若以每位牙醫有大約2000名患者估算,這些牙醫的出走已造成有4百萬人無法獲得牙科服務。英國牙科協會坦言,NHS如今擁有的牙醫數量是十年來新低。

新患者無法注冊

慈善機構Healthwatch Somerset最近表示,西南部薩默塞特郡(Somerset)的新患者幾乎已無法在當地註冊成為NHS牙科患者。有居民透露,由於難忍牙膿腫(abscess)的疼痛,她只好要求丈夫幫忙用針刺穿膿腫,之後自己再用加入鹽的溫水漱口。另一名居民則表示,他最近的補牙材料已剝落,但由於他從未在NHS注冊,近期也無法找到牙醫治療,因此轉而尋求藥劑師的協助。對方提供了他一個臨時補牙工具,他目前已使用了6個星期,預計接下來也會持續使用,直到無法忍受牙痛為止。

由於一「牙醫」難求,不少英國民衆已自己動手解決牙痛問題。Photo from Licensing

報道又指,即使是NHS工作人員也無法立即獲得治療,有一名登記成為NHS牙科患者逾20年的工作人員最近因沒有預約被剔除在名單外,如今牙痛後卻找不到牙醫服務,對此他感到難以置信。無獨有偶,英國東約克郡(East Yorkshire)和北林肯郡( North Lincolnshire )的民衆同樣因NHS牙醫短缺困擾不已。《BBC》引述一名來自巴西的受訪者Kedma Woodmansey表示,她曾於2017年搬到英國時嘗試注冊成NHS牙科患者,但第一次注冊就以失敗告終。基於NHS牙醫流失問題遲遲未解決,她最終選擇每年回鄉一次,探望家人之餘順便看牙醫。

隨著新冠疫情肆虐全球,她曾再次嘗試注冊,官方則回應他們已無法接受新的患者;成功注冊的另一名受訪者Hilary Andre則披露,雖然她與丈夫較一般人順利找到牙醫,但對方卻告知他們需要等候3年,最後他們被迫到私人診所進行治療。

NHS牙醫流失受多重因素影響

口腔健康基金會(Oral Health Foundation)行政總裁卡特(Nigel Carter)說,NHS牙醫不斷流失主要是受到新冠疫情以及英國脫歐的因素影響,加之不少牙醫對NHS的合同感到不滿,而且接受培訓的新牙醫也非常少,才會造成如今的窘境。卡特補充,他知道已有民衆自行使用填充物,甚至是拔牙,批評NHS迄今還在否認目前存在的問題。ADG早前更警告,民衆獲得牙科檢查服務的機會減少有可能引發健康危機。

針對當前的情況,英格蘭國民保健署(NHS England)堅稱薩默塞特郡地區仍可預約牙醫,相關發言人也表示當地每月有超過550個額外緊急護理預約名額。英國保健及社會服務署(The Department of Health and Social Care)發言人則披露,當局正增加勞動力讓民衆獲得所需的口腔護理治療,此前已向NHS撥款5000萬英鎊,資助多達35萬次的牙科治療。

資料來源: https://businessfocus.io/article/198504/%E8%8B%B1%E5%9C%8B-nhs-%E7%89%99%E9%86%AB-%E7%9F%AD%E7%BC%BA-%E6%B0%91%E8%A1%86-%E6%8B%94%E7%89%99

 

6. 港人英國投資6物業遇兩租霸 法律程序搞1年?

港人移民英國,投資當地物業成大趨勢,但英國過去兩年多正值新冠肺炎疫情大爆發,不少買入英國樓收租的業主被拖欠租金多時,追索過程十分漫長。有港人業主更遇上租霸,霸佔物業逾一年「零交租」,最終訴諸法律,希望請走租霸及追討欠款。有英國物業顧問表示,買入連租約物業更要加倍小心,由於「人已住喺入面,要送走需要唔少時間」,更有個案要花逾1年時間,才可趕走租霸。

早在2020年開始入市英國物業的陳生,過去兩年總共買入6間物業,遍布英格蘭曼徹斯特、南約克郡及蘇格蘭格拉斯哥等,分別涉1間公寓、3間聯排屋,兩間半獨立屋。他打算明年一家以BNO Visa移民英國,故移民前密密掃貨,希望移英後有被動收入,減低財政壓力,加上英國物業在扣除開支後,仍有約4厘或以上回報,認為買樓收租不錯。

不幸地,陳先生有兩間物業遇上租客欠租,令其有少少「失預算」。他指,如果收不到租金,基本上回報「歸零」,但亦坦言投資買賣都有風險,「瀨嘢就瀨咗啲喇,未到好嚴重」。其餘4間則遇上好租客,有準時交租,而且樓價有不俗升幅令其稍感安慰。

出租前緊記做足審查 買業主保險

「出事」的物業位於博爾頓市(Bolton)的克斯利小鎮(Kearsley),亦是他買入英國的第一間物業,在2020年第一季以約14萬鎊(約134萬港元)買入三房的半獨立屋,並在第二季以700英鎊(約6,706港元)租出,租客近半年起開始欠租。他指,原本的租客是位老人家,並由其政府資助來繳付租金,但是在租約期間老人家離世,屋內同住家人失去政府資助後,在交租金方面顯得困難,租客又以找不到其他地方居住為由,「霸佔」物業半年之久,期間交租狀況是「交下又唔交下」,加上租客拒絕與代租經紀(Letting Agent)聯絡,物業內櫳狀況未明,因此聽從經紀建議循法律途徑追討,目前已進入法律程序。他奉勸一定要買業主保險(Landlord Insurance),部分損失可向保險公司索償,但需要符合相關條件。

另一間欠租物業位南約克郡的巴恩斯利(Barnsley)聯排屋,當年以8萬英鎊(約77萬港元)買入,月租550英鎊(約5,269港元),目前欠租約兩個月,租客亦是「逐啲逐啲俾」,但是這次是代租經紀做租客的背景審查不夠全面,入住租客有兩位,其中一位曾失業一段時間,亦沒有擔保人。

租客「交下又唔交下」 處理更麻煩

英匯英國物業顧問葉桃樂表示,如果租客完全沒有交租,業主可以訴諸法律,但是租客「每次交少少,3個月俾兩個月租」,屬於職業租霸行為,業主遇上這類租霸很麻煩,因為「有交租」不可以發出律師信,亦不可以趕走,雖然可以追討租金,但繳付律師費又是一筆額外開支。

法庭排期花4個月 申執達吏再1個月

他表示,早前代辦一宗租霸事件,相關業主在2020年底收樓,為連租約物業,但目前已經有1年多完全沒有收過任何租金。葉桃樂表示,有部分業主擔心找不到租客,索性連租約買入物業以為穩陣,可是該單位租客是上一手業主自讓出租,租客背景審查並非經出租經紀行審查,下手買家難以審查其背景。他指,相關租客首兩個月準時交租,之後用盡各種理由推搪,拖延簽新租約。2021年年初疫情爆發,英國政府因應疫情要求業主不可趕走租客,因此直至當年8、9月才發出律師信,但租客以失業為由拒絕搬走,最後業主訴諸法律,但是整個程序花了4個月時間。法庭排期上庭時間為去年9月,但卻因法庭火警要重新申請,再花4個月,拖延至今年3月,最後法庭發出通知令租客搬走,但是租客仍然不願離開,又花了1個多月申請執達吏,今年5月尾才有執達吏收樓,整個趕走租霸過程已花逾1年時間。

入手連租約物業 宜索取租客財務紀錄

葉桃樂指,如果買入的物業是吉屋,找出租代理可以審查租客背景及信用評級,例如是否曾欠租或被法庭申索。他並建議,買入連租約的英國物業,須向上手業主索取租客過去1年交租的財務狀況及銀行證明文件,沒有欠租紀錄,新買家才接受買價,不要貪平及貪快。

資料來源: https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%A8%93%E5%B8%82-%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E6%8A%95%E8%B3%876%E7%89%A9%E6%A5%AD%E9%81%87%E5%85%A9%E7%A7%9F%E9%9C%B8-%E6%B3%95%E5%BE%8B%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E6%90%9E1%E5%B9%B4-/319139

 

7.【移民英國】港人零經驗英國搵工時薪僅獲最低工資£9.5 

移民潮繼續高企,不少人移英後都擔心生計受影響,就算有積蓄都會有用盡的一天,不做生意就惟有打工,有移英港人發貼表示:「只係上網apply咗4份工,4份工份份都請,全部都係外國人老闆外國人同事,完全冇任何香港人/華人同事。但係比£9.5、其實係唔係一般零經驗都係呢個最低工資價?有冇人有經驗係高於£9.5? 有冇原因可以高人工少少?」

記者以今日(11日)的匯率計算,£9.5相等於92港元,£9.5最低工資時薪是英國政府於去年10尾公布,由2022年4月1日新財政年度開始,最低工資時薪將由£8.91增長6.6%至£9.5,英國最低工資其實會按工人的年齡再分類,決定實際可得的最低工資水平。當工人年齡滿23歲,他們就會被歸納為National Living Wage組別;23 歲以下就係National Minimum Wage的組別。2022年4月起,不同組別最低工資水平將提升為:

23歲及以上:£9.50

21至22歲:£9.18

18至20歲:£6.83

18歲以下/學徒:£4.81

以香港最低工資37.5港元計算,英國有近100港元的時薪,看似很高,但英國最基本都會抽20%稅,除了£12,500基本免稅額外,沒有父母子女免稅額等等稅務優惠,而人工扣稅後實質落袋很少。

樓主透露這份工作是在餐廳,朝8晚4,有網友就建議樓主可以試做「麥當奴時薪有£9.75,福利好好」、「可能初期試工。我之前介紹一個朋友也是初期最低工資。一個月之後也有加番人工。當然。最重要你工作是否老闆或者上司滿意」、「一般入職都係最低工資,過咗試用期,可以傾」

資料來源: https://service.hket.com/search/result?dis=contenttagid&keyword=3004&tag=%E7%A7%BB%E6%B0%91&articleid=3249827&mtc=10046

 

8. 81歲老婦移居加拿大50年 竟因一次旅行痛失永居資格:屋企人好心做壞事!

東西不能亂吃,文件更不能亂簽!一位早年移居加拿大的華人老婦,誤信了旅行社的不專業意見,並在親友的「熱心幫助」之下,竟意外地「自動放棄」加拿大的永久居民身分, 後悔不已的她為了重新獲得「楓葉卡」,更兩度申請司法覆核。

誤解新措施 錯失永久居民身分

據媒體報導,一名現年81歲的婦人在1973年成為加拿大的永久居民,由於當時俗稱「楓葉卡」的永久居民卡還未面世,這位婦人在2016年前一直使用香港護照來往加拿大和香港,她亦從未申請過楓葉卡。

2016年時加拿大推行一項新的入境措施,來自免簽證國家或地區的外國人需要在入境加拿大前獲得旅行授權電子文件 (Electronic Travel Authorizations,eTA)。 旅行社錯誤意見 婦人向旅行社查詢相關事宜,旅行社竟告知婦人需要持有eTA,於是她在2016年3月申請了eTA,並神奇地收到了這個文件。

但是在2017年的2月至4月期間,婦人先後5次申請eTA時都被退回,皆因她有永久居民身分,毋需旅行授權。不明所以的婦人於是向親友求助,然而有親友向其準備了一份《自願放棄永久居民身分申請》(Application to Voluntarily Renounce Permanent Resident Status),該名婦人跟著指示,不甚了解之下就在文件上簽了名。 在2017年5月,婦人的加拿大永久居民身分被確認放棄,她也因此以外國人身分拿到了eTA文件。

申請楓葉卡失敗 兩度申請司法覆核

老婦事後諮詢了專業律師,才發現自己大錯特錯!於是她委託移民律師於2018年尾提交了「楓葉卡」申請,並向負責審批的官員解釋自己放棄永久居民身分的來龍去脈,希望官員能夠視當初的放棄無效。

然而,審核官員徵求了「個案管理處」(Case Management Branch)的建議後,拒絕了婦人的申請,原因是根據《移民和難民保護法》的相關規定,老太主動放棄永久居民身分,因此無權獲得「楓葉卡」。

婦人不滿意處理結果,隨即提出司法覆核,但是另一名審核官同樣拒絕了婦人的申請。心有不甘的婦人再次申請司法覆核,可惜再次被拒絕。 移民部回應指,明文規定申領「楓葉卡」的首要條件就是必須有永久居民身分,而官方已經正式批准婦人放棄永久居民身分,又強調不能無視移民法規。最終法官駁回了婦人的申請,並且不再進行審核。

資料來源: https://www.edigest.hk/%e7%a7%bb%e6%b0%91/%e8%80%81%e5%a9%a6-%e7%a7%bb%e5%b1%85%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7-%e7%97%9b%e5%a4%b1%e6%b0%b8%e5%b1%85%e8%b3%87%e6%a0%bc-350834/

 

9. 日本將開關惟不承認科興 何栢良:將來或可能接納

港人熱門旅遊地日本將恢復旅客入境,惟據日本外務省資料,當局承認的接種證明名單不包括科興和國藥。港大感染及傳染病中心總監何栢良認為,如市民首兩針打了科興,第三針改打復必泰,日本當局將來或可能接納;如市民三針都打了科興,則「可能仲要等耐啲」才能入境。

日本首相岸田文雄上週表示,最快下月逐步放寬邊境管制。惟日本外務省資料顯示,對於不在日本接種的疫苗,當局首兩針只承認6個疫苗品牌,包括復必泰;第三針則只承認3個品牌,同樣包括復必泰。當局指入境者接種的疫苗不需全是同一款,而認可名單暫不包括科興和國藥疫苗。

何栢良今早接受電台訪問時指,當地政府不是只看單一疫苗品牌,認為即使首兩針打了科興,如第三針「溝針」,日後被當地政府接受的機會會較大。他又指,入境限制要視乎整體疫情情況,如一年前英國並不接受科興疫苗,但現時已改為接納。翻查資料,英國當局在去年11月承認科興為有效疫苗,最新入境措施則已放寬至免疫苗、免隔離、免檢測。

資料來源: https://www.inmediahk.net/node/%E6%94%BF%E7%B6%93/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%B0%87%E9%96%8B%E9%97%9C%E6%83%9F%E4%B8%8D%E6%89%BF%E8%AA%8D%E7%A7%91%E8%88%88-%E4%BD%95%E6%A0%A2%E8%89%AF%EF%BC%9A%E5%B0%87%E4%BE%86%E6%88%96%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%8E%A5%E7%B4%8D

 

 

 

By | 2022-06-28T16:54:59+08:00 May 16th, 2022|Comments Off on 【每週移民快訊】醫管局護理師亦被拒定居台灣 英國遇租霸法律程序搞足一年?

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