【 每週移民快訊】5年內只有不足20%港人成功取得台灣定居許可？澳洲收緊移民政策惹疑慮，究竟關唔關香港人事？
1.【香港】全球富有地區排行榜 愛爾蘭稱霸 澳門原來勁過香港？
2.【香港】最新全球最強護照排名出爐 前20名僅2亞洲國家 香港排名多少？
3.【香港】「新資本投資者入境計劃」細節出爐 獲許投資資產包括非住宅物業 惟上限1000萬元
4.【台灣】過去5年居留台灣港人4.6萬 獲定居許可8132人 不足申請者五分一
5.【日本】日本司機短缺 職業駕駛執照筆試開放外語作答 包括中英文
6.【其他】真正稅務天堂哪裡尋？ 阿聯酋零薪俸稅打工仔最愛 盈利少於80萬免利得稅 外資湧入杜拜
7.【英國】港人為英國樓最大海外買家 持有物業市總值逾100億英鎊
8.【英國】內政部朝令夕改 降低家庭簽證收入下限增幅
9.【荷蘭】規模最大，荷蘭又完成兩條太陽能腳踏車道
10.【美國】美國今年人口增160萬 移民數創20年最高 總人口達3.35億 加州擁3890萬人續稱冠
11.【澳洲】收緊移民新政惹疑慮 「澳港聯」引述政府：收緊畢業生簽證門檻「不適用於」香港申請人
12.【澳洲】澳洲將對外國投資者的空置物業實施巨額罰款
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1.【香港】全球富有地區排行榜 愛爾蘭稱霸 澳門原來勁過香港？
知名雜誌《全球金融》（Global Finance）近日公布「2023年全球最富有國家」排名，前三名分別是愛爾蘭、盧森堡、新加坡，台灣則位列第14名，擊敗英國、德國、法國、荷蘭、比利時、日本與韓國。
根據《全球金融》報道，世界上許多的富有國家大多同時是世界上「最小國家」，儘管發生新冠疫情大流行與全球經濟放緩，仍幾乎未削弱這些國家的巨額財富，例如聖馬力諾、盧森堡、瑞士和新加坡等。
這些國家富有的原因，主要受益於先進的金融部門和稅收制度，吸引了大量外國投資與、專業人才和大量銀行存款，另外卡塔爾和阿聯酋則擁有大量石油資源，賭場和觀光客也有利於商業發展，澳門雖然經歷了近3年的封鎖與旅行限制，依然是世界上最富有的地區之一。
報道指出，國內生產毛額（GDP）是衡量是一個國家或地區生產的所有商品和服務的價值，將GDP除以國家或地區的長住居民人數，則是確定兩個國家人口貧富程度的好方法。所以「富」往往等於「小」的原因就非常清楚了，這些國家的經濟規模與少數國民相比是不成比例的，所以為了更準確地了解一個國家或地區的平均生活水準，一般會將該國的購買力平價（PPP）納入考量。
根據國際貨幣基金組織（IMF）統計資料，世界上最貧窮10 個國家的人均購買力為1380美元，而最富有10個國家的人均購買力則超過 10萬5000美元。
報道中2023年全球最富有國家排名，台灣位列第14名，前面1至13名分別是愛爾蘭、盧森堡、新加坡、卡塔爾、澳門、阿聯酋、瑞士、挪威、美國、聖馬力諾、汶萊、香港、丹麥。
資料來源：香港01
2.【香港】最新全球最強護照排名出爐 前20名僅2亞洲國家 香港排名多少？
2024年即將到來，在全球旅遊熱潮之下究竟哪一本護照最暢通無阻？香港特區護照又排行多少？
考量了免簽證、落地簽證、電子簽證入境國家數等綜合評分項目，2023年12月「全球最好用護照」排名出爐，由西班牙護照拿下全球第一，而前20名只有2個亞洲國家，分別是排在第2名的新加坡，與第15名的日本。新加坡和日本在2022年分別獲第1和第3名，日本名次大幅下滑。
每月更新一次的全球護照指數VisaGuide.World Passport Index近日公布2023年12月最新排名，前五名依序分別為西班牙、新加坡、德國、意大利與法國。
若旅客持有全球最好用的西班牙護照前往世界約200個國家，只有18國需要事前申請傳統的簽證，多達106國免簽，甚至有43國能「免護照」入境。
亞洲最強大的護照依然由新加坡拿下，雖然新加坡人無法「免護照」前往其他國家，但是擁有多達156國免簽資格，8國可憑「電子旅行證」（eTA）獲授權入境，30國落地簽證，12國可用電子簽證入境。
至於香港則排在第45，較2022年下跌1名。
無可否認，歐盟與神根國家的護照最方便跨國通行，全球前40名中只有9本是非歐盟或非神根公約國的護照，除了新加坡外，還包含日本（第15名）、韓國（第27名）、英國（第28名）、紐西蘭（第29名）、澳洲（第34名）、加拿大（第38名）、阿拉伯聯合大公國（第39名）與美國（第40名）。
據VisaGuide.World Passport Index排名，全球前10大最強護照依序是：
▪ 西班牙
▪ 新加坡
▪ 德國
▪ 意大利
▪ 法國
▪ 荷蘭
▪ 芬蘭
▪ 瑞典
▪ 挪威
▪ 丹麥
資料來源：香港01
3.【香港】「新資本投資者入境計劃」細節出爐 獲許投資資產包括非住宅物業 惟上限1000萬元
政府公布「新資本投資者入境計劃」詳情，財經事務及庫務局局長許正宇主持記者會，同場出席官員包括財經事務及庫務局副秘書長陳詠雯、投資推廣署署長劉凱旋及入境處助理處長程和木。計劃目標明年年中推出及接受申請。
事實上，政府在今年10月公布的施政報告提出「資本投資者入境計劃」，在香港投資於股票、基金、債券等資產（房地產除外）3,000萬元或以上的合資格投資者，可以透過計劃申請來港，而今次將住宅房地產投資排除在計劃內，意味有別於當年海外人士可以買入住宅方式，取得移民資格。
本港政府早在2003年推出投資移民計劃，當時讓購買650萬元本港物業的外地人可申請投資移民，申請人亦可買股票、債券、存款證等，惟隨著投資移民計劃被視為香港高樓價的「推手」之一，港府遂於2010年把房地產於資本投資者入境計劃下的投資資產類別中剔除，並於10月14日起生效，同年並把投資移民門檻加碼至1,000萬元，直到2015年終止。
財經事務及庫務局副秘書長陳詠雯表示，「新資本投資者入境計劃」申請人需為18歲或以上、在提出申請前的2年內所有時間，絕對實益擁有不少於3,000萬港元淨資產(或等值外幣)，而且需沒有不良紀錄並符合一般的入境和保安所需的規定。
陳詠雯指，申請人可擕同受養人來港，包括其配偶、同性/異性伴侶等。
另外，「新資本投資者入境計劃」獲許投資資產包括3類獲許投資資產：
第一類是金融資產，包括股票、債券、存款證等；
第二類是非住宅房地產，以1000萬港元為上限；申請人須在第一類和第二類資產投資至少2700萬港元；
第三類是新成立的資本投資者入境計劃投資組合，申請者至少要向此組合投資300萬港元，以支持創科行業和其他有助本港經濟長遠發展的重點行業。
資料來源：HKET
4.【台灣】過去5年居留台灣港人4.6萬 獲定居許可8132人 不足申請者五分一
近年，不少港人選擇台灣為移居地，但不少人移台後才發現當局審查嚴格，更加被指不斷提高門檻、亂搬龍門及技術性拖延，令港人難以在台定居。根據台灣內政部資料顯示，2018至今年10月，香港居民赴台獲居留許可人數達4.6萬，但獲定居許可人數僅為8132人，不足當中五份之一。不少港人耗盡大半身家黯然離台，改去英國或加拿大。 台灣陸委會及策進會19日與台北市港澳商業協會合作舉辦「關懷在台港人座談會」，約有30多名港人參加，協會指盼能協助港人順利在台定居生活。陸委會港澳蒙藏處長兼台港經濟文化合作策進會秘書長盧長水於座談會上表示，歡迎、珍視每一位有心在台發展的移居者，相關單位嚴謹審核申請案，這是爲了守護台灣自由民主開放的制度與環境。 在會上，台灣陸委會港澳蒙藏處處長兼策進會秘書長盧長水表示，近5年來，港人申請在台灣居留並獲許可者，接近1萬2000人，核准率超過97%；符合一定條件獲定居許可者，約9000人，核准率近75%。 但根據台灣中央社查閱內政部移民署統計資料可發現，2018年至今年10月底計5年多來，香港居民赴台獲居留許可人數達4萬6564人，獲定居許可人數為8132人。根據數字，獲准定居人數僅獲居留人數的五份之一。
多個傳媒機構均曾報道港人移居台灣難處。台灣《聯合早報》今年3月曾報道，香港人移居台灣的人數，在2021年達到11173人的歷史高峰後，去年銳減兩成，萎縮到8945人。報道引述匿名的移民顧問估計，過去三年港人在台灣申請居留證的成功率高達95％，但只有約2％獲得身份證。有受訪港人稱，在台認識的港人「沒有一個成功」，充滿失望、無奈甚至憤怒的情緒。 據英國廣播公司（BBC）早前報道，自2021年起，出現港人赴台投資移民出現進退兩難局面，有台灣投資移民公司2021年受訪時稱，「在這邊認識的香港人，這一年都走得七七八八了。」農曆新年後將離開台灣的湯小姐黯然道。「或許這就是台灣政府想見到的結果吧。」
台灣寶島移民公司負責人張湘玲此前受訪表示，和5年前相比，台灣對港人移民審批明顯嚴格很多。她指出，當局從來不會拒絕港人的定居申請，而是以不斷補件方式，讓申請者知難而退。 他們大部分是「投資移民」，根據《香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法》，港人投資新台幣600萬（約港元150萬）以上、經中央目的事業主管機關審查通過，就可申請在台「居留」，居留滿一年可申請「定居」入籍，即取得身分證和護照。BBC年前訪問赴台定居的鋼琴老師湯小姐，2020年10月獲批居留後移居台中，投資當地一家西餐廳，一年多後符合資格可申請定居，她卻在2022年中決定終止營運，正在處理關店撤資手續，辦完就去英國。 「我連申請定居都覺得費事了，因為看到太多香港人被移民署玩死。既然台灣政府不歡迎我們，我也不想拖下去了。」她對BBC中文說。 台灣《鏡周刊》去年7月訪問打算離開台灣赴英國的香港女生Emily。Emily稱，離開前，當初投資600萬元新台幣（約150萬港元）剩約300萬元（約75萬港元），Emily回憶指，有朋友僅是想續居留證，被移民署質疑業務差，如想增加經營項目又要重新申請，她形容台政府「亂」搬龍門。
資料來源：BusinessFocus
5.【日本】日本司機短缺 職業駕駛執照筆試開放外語作答 包括中英文
針對運輸業司機人手短缺問題，日本警察廳決定在職業駕駛執照筆試發放讓考生用中文、英文等20種外語應考，以方便外國人取得在日本任職司機須具備的第2類駕駛執照。
日本電視台（NTV）12月25日報道，警察廳決定在2024年3月之前向都道府縣的警察部門發放第2類駕駛執照的筆試題目樣本，並會翻譯成英文、中文、越南文、烏克蘭文等20種語言。
由於巴士和的士司機短缺，當地巴士業向政府提出要求，希望讓「外國人更容易獲得第2類駕駛執照」。
日本的汽車駕駛執照主要分為2類，一種是「第1類駕照」（即類似普通駕駛執照），另一是司機載客必須取得的「第2類駕駛執照」（即類似職業駕駛執照），目前「第2類駕駛執照」的筆試僅能用日文應考，外國人難以通過。
日本經濟新聞9月也曾報道，由於司機人手不足，政府探討讓外國勞動者可逗留在日本的「特定技能」條件中，把運輸業加到其中，以吸引外籍司機。
資料來源： 香港01
6.【其他】真正稅務天堂哪裡尋？ 阿聯酋零薪俸稅打工仔最愛 盈利少於80萬免利得稅 外資湧入杜拜
交稅季節又到，不少香港中產一族慨嘆負擔重，但原來全球有少數身處真正稅務天堂的打工仔，即使年薪過百萬也能享受「零薪俸稅」，羡煞旁人，其中一個「超級稅務天堂」便是阿聯酋（阿拉伯聯合酋長國）。因阿聯酋這個包含了杜拜及阿布扎比的中東國家除了不收薪俸稅外，更為每年盈利少於37.5萬迪拉姆（約80萬港元）的中小企提供免稅優惠，利潤超過此數亦只需交9%利得稅。故阿聯酋近年令全球外資企業及專才趨之若䳱，有港人亦選擇到當地發展甚至置業。
其實以薪俸稅而言，香港中產及打工皇帝要付的標準稅率僅為15%，原已算是全球最低稅率的地區之一，尤其是香港實行累進稅制，薪俸稅稅階由2%至17%不等，連同各種免稅額及政府寬免，曾有統計指香港年薪40萬至50萬的中產一族，每年一般交稅不足2萬元，即是實際稅率低於5%；一般來說只有年薪逾150萬的高薪一族，才真正需交15%的標準稅率。
相比之下，歐美及亞洲先進國家稅率便高得多。根據畢馬威會計事務所的統計，以個人所得稅最高邊際稅率計，亞洲平均稅率為28.6%，而歐洲及北美則分別達31.8%及34.3%，比香港的15%高出愈一倍。其中瑞典對每年收入超過61.61萬瑞典克朗（約48萬港元）的人士，微收的稅率高達57%，冠絕全球。美國最高稅率亦達59.6%，日本最高邊際稅率同樣達50.84%，可謂冠絕區內。中國最高稅率同樣達45%，媲美歐美。至於區內的競爭對手新加坡的稅率亦近20%，相比之下，香港稅率低得多。
不過對全球打工仔來說，真正的稅務天堂不是香港，而是阿聯酋、摩納哥、巴哈馬和百慕達，因這四個國家都沒有徵收個人所得稅。若同時考慮近年的發展、經濟穩定性以及物價油價等因素，中東國家阿聯酋（包括杜拜及阿布扎比等），絕對是稅務天堂中的天堂。 因為一直以來，阿聯酋都不向國民或海外前來工作的外國人徵收薪俸稅。任何人在當地從就業、房地產或其他投資所得的個人收入，又或是個人的海外業務收入也不用繳稅，故難怪阿聯酋成為不少打工仔以至跨國企業的最愛。
此外，阿聯酋雖然今年6月起向企業徵收利得稅，但特別優惠中小企，故只有年度利潤超過375000迪拉姆（約80萬港元）的企業才須繳納聯邦企業稅，稅率為9%，年度利潤少於上述額度的企業可獲豁免毋須交稅。而未有在阿聯酋開展業務的海外投資者，同樣可獲豁免企業稅。自由區的企業如依然符合規定，將可繼續享有免稅優惠。
據報道，單是2022年阿聯酋已吸引約700個外商直接投資項目，同比上升16%。阿聯酋吸引的外資中80%流向杜拜，主要集中在軟件和信息服務、業務流程外包和金融服務等領域。杜拜之所以受外資及外來人才青睞，主因除了是免薪俸稅之外，當地油價平（物價指數遠低於歐美）以及英語盛行，均成為吸引專才以至物業投資者的因素。據報道，杜拜來自外國的工作者（Expatriates）佔全國在職人口超過 80%，並曾在2018年成為全世界Expatriate比率最高的地方。
資料來源： BusinessFocus
https://businessfocus.io/article/238596/%E9%98%BF%E8%81%AF%E9%85%8B-%E7%A8%85%E5%8B%99%E5%A4%A9%E5%A0%82-%E6%9D%9C%E6%8B%9C
7.【英國】港人為英國樓最大海外買家 持有物業市總值逾100億英鎊
英國推出BNO簽證以來，英國物業成為港人投資或置業新寵。截至今年6月尾，英國已批出相關簽證達17.6萬宗，預計已有逾15萬港人抵英。外電消息稱，港人在英格蘭和威爾斯擁有24,759個物業，據市場估值達108億英鎊(約1,028億港元) ，佔英國海外物業投資者的投資總額逾13%，超越新加坡及美國，成為為最大的海外投資者。而中國內地買家則僅排行第五。
內地買家僅排行第五
報道引述Benham & Reeves的報告指，海外人士持有英格蘭和威爾斯房屋價值高達788億英鎊（約7,497億港元），而香港業主佔比最大，達13.7%，共持有24,759個物業。新加坡排第二，擁15,725個物業，市值估計72億英鎊（約684億港元）。美國排行第三，市值估計51億英鎊（約484億港元）。
至於中國內地買家，則排行第五，擁有英國物業價值估計42億英鎊（約399億港元），僅次於阿聯酋。排第六位為馬來西亞業主，市值估計約40億英鎊（約380億港元），第七位科威特有約36億英鎊（約342億港元）、愛爾蘭有33億英鎊（約313億港元）、澳洲有31億英鎊（約294億港元），沙特阿拉伯有31億英鎊（約294億港元）。
來自新加坡業主持1.5萬個物業
有業內人士表示，有經濟能力港人都希望落腳倫敦並置業，主要由於普遍家長認為倫敦對小朋友教育有更好的發展。同時，選擇物業時希望該區有良好教育、良好社群及低犯罪率，為了買到理想的房屋，不少香港移民家庭會與當地人爭先競價，繼而推高英國樓價。
全英最大按揭貸款機構Halifax數據顯示，該行制訂的樓價指數繼十月份按月升1.2%後，11月英國整體樓價升0.5%，至28.36萬英鎊，連升第二個月，按年則跌1%，也較2002年高峰低約3.5%。按地區計算，英格蘭東南部按年跌幅最大，為 5.7%，倫敦區平均樓價52.46萬英鎊，按年跌3.8%。
英國地產代理商Benham & Reeves數據顯示，在2020年1月至2021年8月期間，倫敦的香港業主數量增長了近10%，增長幅度最大的是在泰晤士河畔的京斯敦。
資料來源：香港01
8.【英國】內政部朝令夕改 降低家庭簽證收入下限增幅
英國內政部於12月5日宣佈了多項大幅收緊移民政策的措施，其中包括將家庭簽證（Family Visa）的年收入要求由現時的18600鎊大幅上調至38700鎊。然而，內政部官員在周五（12月22日）於國會表示會降低其上升增幅至29000鎊。在野工黨批評政府的朝令夕改凸顯出「保守黨的混亂」。
此項變動是由內政部官員Andrew Sharpe於周五在國會回應議員提問時透露。他表示，家庭簽證收入的下限將在明年春季提升至29000鎊，然後再逐步提高以提供可預測性。他指，計劃之後會把下限提高至34500鎊，然後再升至38700鎊，但他並沒有就後續增加給予具體日期。
合法移民大臣Tom Pursglove在一封致國會議員的信中表示，移民政策的變更將在2024年初逐步實施。他說：「我們相信，這項改變在馬上展開減少移民和為受影響的人提供足夠時間作準備之間，取得了適當的平衡。」
內政部同時亦確認，續簽家庭簽證的人無需達到新的收入門檻。
新的移民措施在12月5日公佈之後，一直備受外界爭議，特別是家庭簽證門檻的提高，或會逼使不少家庭要分居兩地。英國廣播公司報道指相關部門及大臣在這個議題上於過去兩周一直備受壓力，亦擔心原方案一下子將門檻翻倍會令政府更容易受到法律挑戰。
而工黨的影子內政大臣Yvette Cooper則就此表示，大臣們當初並未就新門檻進行適當諮詢，「他們現在匆忙退縮也就不足為奇了」。
資料來源：Points Media
9.【荷蘭】規模最大，荷蘭又完成兩條太陽能腳踏車道
國土面積不大的荷蘭要如何擴大再生能源裝置量？如今荷蘭有兩條太陽能腳踏車道完工落成，每條面積 1,000 平方公尺，太陽能板每平方公尺的效率為 21%，預計年可發 160 MWh 綠電。
法國 Colas 和荷蘭建築承包商 BAM Royal Group 建置的兩條太陽能自行車道，分別位於北布拉班特省和北荷蘭省，每條占地 1,000 平方公尺。太陽能模組採用 Colas 的 Wattway 太陽能塗層技術，每平方公尺的效率為 21%，太陽能電池受到多層樹脂保護，也有特殊的減少佈線電氣設計。
這兩條自行車道將每年產生 160MWh 再生能源電力，規模為荷蘭首例。
荷蘭致力開發太陽能道路，畢竟荷蘭腳踏車道綿延超過 35,000 公里，潛力非凡，2016 年阿姆斯特丹有第一條太陽能自行車道，另一條則在 2020 年在烏特勒支省落成。荷蘭北布拉邦省 5 月宣布將打造一條 500 公尺長的太陽能腳踏車道，並在完工後 5 年測試性能，預計將鋪設 600 片太陽能板在柏油路上。
不過對於太陽能腳踏車道的經濟可行性，還是有許多疑慮，畢竟太陽能板因為行人、腳踏車的陰影會有發電不均勻的挑戰，而且重量是否會影響太陽能板壽命也是個問題。
荷蘭政府也正在制定「Zon op Infra」計畫，測試道路等基礎設施建置太陽能的可行性，包括在高速公路沿線和隔音牆上安裝太陽能。由於土地稀缺，荷蘭當局正努力尋找可以安裝太陽能板的地方，近年來也有許多研究與企業試圖證明太陽能在非農地上的可行性，其中也有堤防、屋頂、陸域和近海水面等。
資料來源：TechNews
10.【美國】美國今年人口增160萬 移民數創20年最高 總人口達3.35億 加州擁3890萬人續稱冠
美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）周三（12月20日）公布估計值顯示，美國今年移民數量達20年來最高峰，推動美國總人口成長。美國人口今年增加160萬人，其中2/3以上是國際移民，這讓全美總人口達到3億3,490萬人，也呈現移民連續2年推動美國人口成長的情況。而在度過新冠疫情最嚴重的時期後，由於死亡人數降低，也令美國人口增長。整體而言，在移民和出生率大於死亡率下，美國人口成長。
美國移民數量在上個10年的後半段有所下滑，並因疫情時期的諸多限制而變得更少，但去年移民人數回升到近100萬人。根據華府智庫「布魯金斯研究所」（Brookings Institution）人口統計學家William Frey編撰的美國人口調查與統計局數據顯示，這樣的趨勢仍在持續，全美人口因此增加110萬人。
若沒有移民，美國人口料將下滑，因為到2030年代末期，死亡人數預計將超過出生人數。William Frey表示，「移民這一塊，將成為未來（人口）成長的主要來源」。
雖然以歷史標準來看是低，但2023年0.5%人口成長率與去年0.4%，和2021年不到0.2%相比，成長率略有上升。與去年相比，今年死亡人數減少約30萬人。全美有42州的人口增加，比去年31個州多。
87%成長來自南部，美國人口調查與統計局將德克薩斯州（Texas）到馬里蘭州（Maryland）、德拉瓦州（Delaware）的區域定義是「南部」地區，
南卡羅來納州（South Carolina）1.7%的成長率是各州之最，人口增加9萬多人，其中人口增長有逾9成是國內移民；若沒有來自國內外的移民，南卡羅來納州2023年會呈現人口負成長，因死亡人數比出生人數多近1,300人。
佛羅里達州（Florida）人口成長率1.6%，位居第2，新增居民逾36.5萬人。今年搬到佛州的人數比搬到其他州的人口都多。
加州仍是美國人口最多州份，擁3,890萬居民；德州人口第2多，擁3,050萬居民。喬治亞州（Georgia）2023年人口首度超過1,100萬人，與其他7個州一樣超越這個門檻。
資料來源：Points Media
11.【澳洲】收緊移民新政惹疑慮 「澳港聯」引述政府：收緊畢業生簽證門檻「不適用於」香港申請人
聯邦政府向「澳港聯」證實，下調畢業生簽證申請人年齡上限的新措施，將不適用於香港申請人。
聯邦政府早前宣佈大幅改革移民制度，新修訂下申請 485 類別畢業生工作簽證的年齡上限，將由最高 50 歲下降至 35 歲。由於在「避風港」政策「Hong Kong stream」下，持有畢業生工作簽證的港人，可以「極低門檻」申請永久居留，因此消息一出，令不少正在澳洲進修、希望透過「避風港政策」申請永久居留的港人擔心有關修改實施後，他們或超過有關年齡上限而影響移民計劃安排。
但在今日（12 月 22 日），在澳港人團體「澳港聯」在社交平台 Facebook 發文指，今早「澳港聯」的代表收到內政部長歐妮爾 (Clare O’Neil) 辦公室來電通知，「485 畢業簽的年齡上限不適用於香港學生，包括現時就讀或未來來澳洲升學的香港學生，詳情會在明年初公佈。」
「澳港聯」代表潘麗貞（Jane Poon）在接受《SBS 廣東話》訪問時，證實「澳港聯」收到內政部長辦公室的電話。她指，「澳港聯」一直就有關議題與內政部長辦公室聯絡，希望可約見有關官員，雖然仍未成功約見，但在美國喬治城大學亞洲法律中心高級研究員兼澳洲工黨黨員任建峰的幫助下，最後成功傳達團體的關注，並收到有關電話。
潘麗貞指，收到消息後「好開心，是好消息」，可以令香港人好好過聖誕，她並感謝聯邦政府，在人道上支援香港，「Hong Kong stream」是因香港實施國安法後才推出，而是次消息，她認為反映聯邦政府理解港人不安。
她又認為，485 畢業簽的年齡上限不適用於香港學生，不會引起其他國家學生的不滿。她指，這絕不是對港人的優待，而是因為香港有好多政治犯，有好多人面對不公審訊。她深信，如果其他國家的人有一樣的遭遇，香港人也會去支援，澳洲政府也會幫助其他國家。
潘麗貞指，得到是次好消息，要感謝任建峰的不懈努力。而任建峰在接受《SBS 廣東話》訪問時則指，不方便透露爭取過程的太多細節，只表示，他是透過工黨黨員的身份，從各種渠道去嘗試爭取。
他又指，對最新消息表示歡迎，又指在這時候去公佈很重要。他形容，聖誕節在澳洲等如香港人「過農曆新年」，他希望大家可以過快樂聖誕。他亦相信，有關消息不會引起其他國家不滿，因香港情況獨特，而整體牽涉人數不算好多，不會很影響到其他人。
他又補充，他作為曾在香港長大，工作的澳洲公民，知道香港人對澳洲社會可有貢獻，他亦更鼓勵香港人參與澳洲的政治過程。他舉例指，是次他亦是作為一個工黨黨員去找不同門路去表達意見，假如將來是其他政黨執政，而有其他來自香港的黨員，相信亦是一件好事。
現年 34 歲的港人阿凡，正在就讀幼教的文憑，將在來年 10 月畢業，而屆時她剛好 36 歲。
她表示，早前宣佈有關 485 簽證的申請年齡改革，令她很不安。她說，課程已讀到一半，如果現在放棄，就會前功盡廢。
她在這段時期，有在研究其他方法移民澳洲，包括僱主擔保和技術移民，但技術移民她自己又計算過分數不算高；而僱主擔保，亦擔心自己工作經驗不足。她坦言，實在想不出其他方法。
她亦有去參與坊間一些移民仲介舉辦的講座，大部份都是表示政策未落實，叫大家不要先太擔憂，但阿凡認為「佢哋又唔係政府，大家都係猜測」，但因甚麼也做不到，也只可保持正面。
現在得知「澳港聯」引述有關消息，阿凡指「鬆咗口氣」。她指，如果條例真的只豁免香港人，但來自其他國家的人都會受到影。她希望，政府實施有關政策時可以會有過渡期，畢竟很多人來讀書都花了大畢學費，如果讀完書就要離開，覺得很不公平。
移民仲介 AWVisa 創辦人賴偉立表示，有關消息已在港人群組之間瘋傳，大家都很開心，他個人亦對消息表示歡迎，但擔心其他國籍的學生可能有不滿。他又指，有關消息證明現任政府願意繼續前期政黨對香港的政策，是一個正面的訊號，但最重要是要等明年初政策落實，並寫入法例。
資料來源：SBS
12.【澳洲】澳洲將對外國投資者的空置物業實施巨額罰款
據聯邦政府計劃，外國房地產投資者如果將其擁有的物業長期空置，將面臨高達169,000的罰款。此舉旨在釋放更多的房屋單位到物業市場。
聯邦政府表示，明年將試圖通過法案，將外國房地產投資者購買物業的申請費用提高三倍，並將空置住宅的罰款提高，相當於原來的六倍。這些空置費適用於自2017年5月以來購買且未投放租市的物業。
財政部長查默斯(Jim Chalmers)表示，政府歡迎那些能增加住房供應的外國投資。
“澳洲有太多的空置物業，這是挑戰之一，我們確實有這些嚴格規管外國投資者規則，但我們希望使它們更嚴緊。”
「在現時的經濟情況中，每建造一棟額外的房屋，每有一個額外的物業進入租務市場都是受歡迎的。」
財政部長表示，這些措施預計每年將籌集到約五億元，這將有助於資助其他住房政策措施。
但國家黨領袖利特爾波特 (David Littleproud) 認為，這不會有實質影響，因為外國投資者資金充裕，能夠負擔增加的費用。
利特爾波特稱，應該把外國買家購買物業時，要求至少要持有臨時居留權，甚至可以考慮在住房危機期間，暫停外國投資者購買物業。
“在我們面臨住房危機的時候，澳洲人應該優先購買澳洲的住宅。我們有供應問題。”
「這個政府希望引進一百五十萬新移民，今年五十萬。這只是給我們的移民體系帶來了巨大的壓力。」
根據財政部的外國投資審查局 (Foreign Investment Review Board) 的數據顯示，在2020-2021年度，出售的588,176房屋中，有4,350套是有某種程度是外國投資擁。
財政部長查默斯表示，目前尚未有確實數字多少類似性質的物業，有幾多是空置的，這就是為什麼政府將加強稅務制度，以確保外國投資者遵守規則。
“在過去的一年中，我們發出了約23宗違規行為，根據我們得到的數據，這些數字顯然是低估的。”
「我們相信通過增加費用，我們將增加住宅庫存，將有更多物業投放租市，這意味著更多的澳洲人有機會找到一個負擔得起的家。」
此外，由於財政部長準備本周發佈年中預算更新，查默斯已經預告，未來預測中的總債務會有所下降。
預計總債務將減少1470億元，截至本財政年度結束時將降至9090億元以下。
資料來源： SBS
https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/foreign-investors-to-be-slapped-with-huge-penalties-for-leaving-homes-vacant/vmkzcuulr
