加拿大禁外國房地產買家 新年起生效

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加拿大禁外國房地產買家 新年起生效

加拿大禁外國房地產買家 新年起生效
 
加拿大禁止外國購房者的規定公布,法律將於2023年1月1日生效。
 
據加通社報道,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)於12月21日公布,禁止外國購房者的規定,該禁令於今年1月1日生效。
CMHC指,從2023年開始,所有外國企業和個人將被禁止在加拿大購買住宅物業,為期兩年。
 
該禁令已於6月23日由議會通過,旨在解決住房負擔能力方面的挑戰。
 
但禁令對部分情況網開一面,包括那些持有臨時工作許可證的外國人、難民申請人和符合特定標準的國際學生,將不受禁令限制。
 
非加拿大人若被發現違反禁令,將被處以最高10,000元的罰款,並可能被勒令出售該房產。
 
住房部長房屋部長胡森(Ahmed Hussen)在一份新聞稿中表示,住房不應該是一種「商品」,該禁令旨在確保住房歸加拿大人所有。
 
除加拿大永久居民或公民外,所有人都被禁止在加拿大購買個人住宅(獨立屋、聯排、公寓等),部分加拿大居民滿足以下條件可獲豁免:
 
1.有效學簽
-購房前有在加拿大5年的報稅記錄
-購房前5年,每年至少在加拿大居住244天
-購買房產不超過50萬加幣
 
2.有效工簽
-購房前4年至少在加拿大工作過3年
-購房前4年有至少有3年的報稅記錄
 
3.有效難民身份
 
4.外交使領或特別代表
 
資料來源: bit.ly/3VHcOeH
 
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By | 2023-01-03T16:58:18+08:00 January 4th, 2023|Comments Off on 加拿大禁外國房地產買家 新年起生效

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